事關(guān)橫琴中葡商貿(mào)廣場缺點(diǎn)樓盤信息-如何選

【8月橫琴口岸信德開盤瞬間清盤，口岸的物業(yè)如此這么

錯(cuò)過信德、錯(cuò)過灝怡，不要再錯(cuò)過中葡。

橫琴口岸頭排后一個(gè)項(xiàng)目。

即將推售40-65m23.7米層高帶精裝酒店式辦公。150-268m24.9米層高開放式辦公。均價(jià)3.3-4萬元/m2。不限購不限貸。

如需了解項(xiàng)目更多詳細(xì)信息歡迎來電咨詢。】

【項(xiàng)目詳情基礎(chǔ)信息

【開發(fā)商】新栢嘉（橫琴）發(fā)展有限公司

【指導(dǎo)價(jià)格】3.3-4萬元/m2、精裝/毛坯

【用地面積】約1.34萬㎡

【建筑面積】約11.9萬㎡

【項(xiàng)目地址】·橫琴口岸

【產(chǎn)權(quán)年限】40年不限購

【標(biāo)準(zhǔn)層高】3.7米7～11F、4.9米12～17、19～25F、26～35F希爾頓旗下酒店；

【面積段】

3.7米酒店式辦公（40-65㎡）

4.9米開放式辦公（150-268㎡）

【總戶數(shù)】346

【物業(yè)公司】萬科物業(yè)&戴德梁行

【交樓時(shí)間】3.7米2022年10月31、4.9米2021年底

橫琴中葡商貿(mào)廣場缺點(diǎn)

項(xiàng)目五大優(yōu)勢

1、口岸 琴澳交匯

位于橫琴口岸旁，24小時(shí)通關(guān)，創(chuàng)新的通關(guān)模式，單可自由進(jìn)出橫琴，出行便利；毗鄰廣珠城軌橫琴站；與一橋之隔，坐享雙城千億繁華配套。

2、橫琴口岸頭排 企業(yè)燙金名片

雄踞橫琴核心，環(huán)島東路頭排，主干道上一個(gè)昭示性強(qiáng)、標(biāo)志性強(qiáng)的商務(wù)綜；口岸封面，孕育城市未來，代言企業(yè)。

3、希爾頓星級(jí)酒店 定制塔尖商務(wù)禮遇

希爾頓逸林酒店強(qiáng)勢進(jìn)駐，奢備多功能會(huì)議廳、商務(wù)洽談廳、宴會(huì)廳設(shè)施等，為企業(yè)帶來尊崇服務(wù)，為精英人士提供一站式“商務(wù)+聚會(huì)+社交”國際化高端。

4、商業(yè)

項(xiàng)目計(jì)劃構(gòu)建超2.3萬㎡的旗艦式購物廣場【自悠坊】包括大型百貨公司、多國餐飲佳肴、潮流時(shí)裝、奢華購物、以及運(yùn)動(dòng)時(shí)尚專門店、商務(wù)應(yīng)酬、生活所需、盡在門前，一應(yīng)俱全。

5、繁華景觀

千億金光大道繁華景觀；西看天沐琴臺(tái)靚麗景觀，飽覽一線天沐河河景；南聞大學(xué)書香學(xué)府；北向口岸CBD繁華景觀。

　　橫琴自貿(mào)區(qū)，橫琴，素有“廣東之珠”的美譽(yù)，是第三個(gè)新區(qū)、廣東三大自貿(mào)區(qū)之一；其毗鄰，擁有第二個(gè)通抵的陸路口岸——橫琴口岸，全島總面積10646平方公里，相當(dāng)于面積的三倍大小，區(qū)域優(yōu)勢，1、自可塑造性高的自貿(mào)區(qū)，天然島嶼令橫琴擁有的優(yōu)勢，橫琴由天然島嶼組成。四面環(huán)海，因此成為一個(gè)能夠?qū)崿F(xiàn)管理的自貿(mào)區(qū)，籍此區(qū)別于其他自貿(mào)區(qū)不同程度上“隱于市內(nèi)”，規(guī)劃與城市現(xiàn)有建筑、配套相結(jié)合、失去了自主性，且全島近90%可開發(fā)土地正在逐漸開發(fā)中、可塑性走在前列。

　　面積，產(chǎn)權(quán)等，還有有關(guān)小區(qū)的布局圖的約定，比如層高、方位、小區(qū)入口、綠化率、是否有商鋪的附屬等，都要盡量在布局圖中約定好，如果開發(fā)商沒有履行。這些約定都是以后的法律依據(jù)。無論是自住還是。采光都會(huì)對(duì)一間房子的宜居程度和價(jià)值產(chǎn)生巨大的影響，你家的采光怎么樣。你真的了解么，用什么標(biāo)準(zhǔn)來判斷房屋采光。的地產(chǎn)的合稱，是不動(dòng)產(chǎn)>房地產(chǎn)設(shè)計(jì)人員用日照來判斷房屋采光，具體的日照標(biāo)準(zhǔn)，是指根據(jù)各地區(qū)的氣候條件和居住衛(wèi)生要求確定的，即居住建筑正面向陽房間在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日的日照量，標(biāo)準(zhǔn)中的日照量包括日照時(shí)間和日照質(zhì)量兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　并核實(shí)自己擬購買的房屋是否在《商品房銷售（預(yù)售）許可證》上所載的房屋棟號(hào)范圍內(nèi)，注意二確定交房日期及延期交房的賠償，房產(chǎn)商可能會(huì)因資金、材料、施工、天氣等影響交房日期，購房者就因房屋拖延交付入住而利益受損。購房者有權(quán)要求房產(chǎn)商予以經(jīng)濟(jì)賠償，根據(jù)法律規(guī)定。因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的。不承擔(dān)民事責(zé)任，因此。一旦延期交房，開發(fā)商多以“不可抗力”為由推卸責(zé)任，為防止這方面的損失，購房者在簽約時(shí)，一定要對(duì)涉及不可抗力等有關(guān)免責(zé)的條款給予高度，注意三約定產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間，在期房糾紛中，很多糾紛產(chǎn)生于房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)放期限的問題。

非常感謝您瀏覽我的網(wǎng)頁，本人在珠海橫琴從事房地產(chǎn)銷售行業(yè)六年。對(duì)珠海各個(gè)區(qū)域發(fā)展以及購房政策熟悉了解。

如需了解項(xiàng)目更多信息，歡迎來電或加薇信咨詢。提供免費(fèi)專車【接機(jī)】接送看房。