廣銀·海棠灣

灣區(qū)一環(huán)，前海后花園

灣區(qū)西岸.濱海生態(tài)國際旅游區(qū)

深中/深珠雙橋交匯.雙橋通前海 

廣銀海棠灣位居中山翠亨新區(qū)與唐家灣交匯處，直達唐家新城腹地，坐享深中、深珠雙通

道雙重區(qū)位優(yōu)勢，周邊“頭三站雙橋三快線三高速五”交通配套；快速到達

省重點教育資源中山紀念中學(xué)，快速到達到5A景區(qū)千畝紅樹林、故居、中山影

視城等多個歷史文化景點，速達南朗繁華商圈及珠海北師大珠海學(xué)院、北理工珠海學(xué)院兩大本科院校

周邊一站式服務(wù)配套，應(yīng)有盡有；

項目采用圍合式錯落布局，一字樓分核式設(shè)計，打

造出一梯兩戶的一字樓，達到戶型全南向，小區(qū)內(nèi)配套齊全，三重入戶大堂、四大主題運

動場所、四大主題園林、四大主題架空層、七重植被立體園林、六大舒適生活系統(tǒng)、七重

智能安防，打造現(xiàn)代人居示范，低密度高層洋房建筑面積約98-125㎡舒適三四房

【盡享三站三橋三塊線三高速五】

三站雙鐵廣珠輕軌【南朗】、【翠亨】、【珠海北站】三個輕軌站以及廣州18號線、深茂鐵路

三站5-10分內(nèi)可以到達廣珠輕軌三大站點，分別是【南朗】、【翠亨】、【珠海北站】

20分鐘到達珠海拱北口岸，過海關(guān)就直接到達。40分鐘左右到達廣州南站。

深茂鐵路橫跨深圳、東莞、廣州、中山、茂名的一條重要鐵路干線，從南朗站出發(fā)

廣州18號線廣州一條跨城地鐵，未來接駁翠亨新站、翠亨站至拱北站，到時候

去廣州、將會更加方便

南北通透全明戶型

98-125㎡三至四房精著之作，全明戶型，南北通透，純南朝向獨棟建筑、大樓間距，

空氣對流，單體板樓，每層戶數(shù)，舒適人居尺度，連廊分核式樓體設(shè)計，類

似一層兩戶居住體驗，容積率約2.5低密社區(qū)，遠離鄰里相擾，世界喧囂。

匠心細節(jié)貼心服務(wù)

細節(jié)決定成敗，從細節(jié)入手，匠造理想健康居所戶戶贈送新風(fēng)系統(tǒng)，循環(huán)空氣，輸

入鮮氧；社區(qū)采用定制級規(guī)格信義雙層隔音玻璃，屏蔽噪音喧囂，還原靜謐

美好生活；區(qū)別于傳統(tǒng)普通的地下車庫，項目整體抬高3.6米，車庫日常透風(fēng)采光，真

正的“陽光”車庫；星級管家式物業(yè)，貼心服務(wù)每一位業(yè)主，嚴格管理社區(qū)進出行，公區(qū)

高頻消毒，保護業(yè)主健康。

廣銀·海棠灣為墅級人居而來，實現(xiàn)居者更高的居住需求，讓中山人居重新想象。

　　通過正規(guī)渠道取得）；。10、房地產(chǎn)市場，a、一級市場以土地為體（亦稱土地市場、土地交易市場）；，b、二級市場開發(fā)商土地后。投入一定的獎金建設(shè)。通過有償或贈與將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)買給需 求者（新建商品房的買賣市場）；，c、市場房屋在消費市場的再次流通，包括買賣、、轉(zhuǎn)讓、租憑（二手房）；，房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)善一覽表。11、土地使用權(quán)出讓指以土地所有者身份，按地塊的使用年限、用途和城市規(guī)劃等條件，將城市土地使用權(quán)出讓給土地使用者，并向土地使用者收取土地使用權(quán)出讓金的行為，出讓交易雙方是和用地單位或個人。

　　房屋所有權(quán)是指購房者通過房屋交易，取得房屋合法所有權(quán)人，可依法對所購買的房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，不同于使用權(quán)的是。房屋的所有權(quán)是屬于購房者所有的，簡言之。70年、40年、50年土地使用期滿后，土地收歸國有，房屋仍屬業(yè)主所有，房屋產(chǎn)權(quán)到期該怎么辦，房屋產(chǎn)權(quán)到期后該怎么辦，目前并沒有明確的規(guī)政策出臺來闡述這個事情的解決辦法，但是上奉行著三種處理辦法。具體如下，1、續(xù)費續(xù)期，在房屋質(zhì)量安全有保障的前提下。房屋產(chǎn)權(quán)到期后。房屋業(yè)主可向房屋所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請。申請批準之后，重新簽訂土地有償使用合同。

　　有一部分人居住的房子是單位分發(fā)的福利房。這種房子一般是允許居住不允許出售的，還有一種是可以出售的。如果想要進行出售就必須要經(jīng)過原單位的同意，并開出證明，只有這樣才可以出售。大家可別小看了擁有優(yōu)先購買權(quán)的人，這部分人中還是存在有很多經(jīng)濟不錯的朋友。如果房屋交易沒有經(jīng)過優(yōu)先購買權(quán)所有人的同意。購房者即使看中了這套房子。所簽訂的房屋合同也是無效的。房屋產(chǎn)權(quán)的含義，房屋產(chǎn)權(quán)包括土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。使用權(quán)就是傳統(tǒng)意義上所說的70年，40年。50年。這個日期的計算是從開發(fā)商拿地的那一刻開始算起的，房屋使用權(quán)到期后該怎么辦是我們需要解答的問題。