寧波海曙潮悅南塘

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

潮悅南塘位于寧波核心鄞奉CBD、南塘河畔，是花樣年、中梁、建杭三大房企攜手、四大國(guó)際團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂巨獻(xiàn)高品質(zhì)住區(qū)。

潮悅南塘項(xiàng)目總面積約5萬(wàn)方，總建筑面積約21萬(wàn)方，綠地率約35%，由16棟12-33層的小高層和高層組成，規(guī)劃總戶數(shù)1254套，全部為高品質(zhì)成品住宅。

樓層朝向南偏東科學(xué)采光設(shè)計(jì)，南北通透，俯瞰奉化江、南塘河雙水系景觀

物業(yè)公司花樣年國(guó)際物業(yè)，2.75元/平/月

交付時(shí)間2023年3月精裝交付

周邊配套

區(qū)位位于南塘河畔，海曙、鄞州、東三區(qū)交匯之地，旁邊規(guī)劃約190萬(wàn)方鄞奉CBD，核心地段。

環(huán)境東側(cè)奉化江，西側(cè)南塘河，規(guī)劃約5公里濱江綠化帶，將與南塘公園共同構(gòu)成豐富的濱江景觀環(huán)境，休閑、游賞、健身等多功能于一體的濱江公園。

交通環(huán)城南路、鄞奉路兩條城市主軸，南環(huán)高架、新典橋（在建）立體交通環(huán)伺。7條公交線路，附近有2號(hào)線云霞路站及規(guī)劃8號(hào)線南苑站，2公里可達(dá)寧波、寧波客運(yùn)中心，15分鐘可達(dá)櫟社。

商業(yè)1公里內(nèi)有南塘老街，三江購(gòu)物超市，南苑菜市場(chǎng)，2公里即可到達(dá)月湖盛園，海曙恒一廣場(chǎng)；3公里可達(dá)天一廣場(chǎng)、舟宿夜江、鄞州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和明州里商圈。

15分鐘內(nèi)可達(dá)寧波醫(yī)院、寧波第二醫(yī)院、寧波婦兒醫(yī)院，段塘社區(qū)醫(yī)院等。

教育規(guī)劃幼兒園、鎮(zhèn)明小學(xué)分校、南苑小學(xué)、東恩中學(xué)、南面在建雅戈?duì)柧拍杲逃龑?shí)驗(yàn)學(xué)校，具體學(xué)區(qū)劃分以公示為準(zhǔn)。

　　這顯然不利于保護(hù)未登記一方的利益?！痘橐龇ā返谒氖鶙l規(guī)定“有下列情形之一，離婚的。無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償（一）重婚的；（二）有者與他人的；（三）實(shí)施家庭的；（四）、遺棄家庭成員的。”如果產(chǎn)權(quán)人具有以上過(guò)錯(cuò)情形時(shí)。在離婚時(shí)，無(wú)過(guò)錯(cuò)方可以請(qǐng)求損害賠償。但是作為婚姻關(guān)系中有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)――房產(chǎn)而不能分割。這不利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)人的權(quán)利，不利于維護(hù)婚姻的穩(wěn)定和維律的公平正義， （三）非房產(chǎn)所有權(quán)人合理補(bǔ)償?shù)慕o付可能會(huì)遭遇執(zhí)行困難 。 首先，該司法解釋把非房產(chǎn)所有權(quán)人一方的財(cái)產(chǎn)由所有權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閭鶛?quán)。
　　客源，以及軌道交通、城市化等因素，都會(huì)推高租賃價(jià)格，3、房產(chǎn)的“儲(chǔ)蓄”功能 ，絕大多數(shù)的老百姓還在儲(chǔ)蓄，所以不敢輕易介入等高產(chǎn)品。房產(chǎn)的保值、增值性以及實(shí)體性，決定了它具有相對(duì)較低的，而且隨著工具的多樣化。房產(chǎn)也在實(shí)現(xiàn)其“”的功能，比如說(shuō)。某一家庭在購(gòu)入房產(chǎn)之后出租，每個(gè)月收取租金。某因?yàn)樽优鰢?guó)留學(xué)需要用錢，那這個(gè)時(shí)候就可以借助自己所持有的這套房產(chǎn)。并通過(guò)公司這樣的服務(wù)機(jī)構(gòu)采用的方式從獲取資金，雖然需要向支付一定的。但是房產(chǎn)依舊在自己的手中，還會(huì)繼續(xù)增值?！　∑谙逓?年，8年后就是88500元，直到10年之后這套房產(chǎn)出售變現(xiàn)，那么10年間的租金以及租金所帶來(lái)的收益是多少呢?是70多萬(wàn)元。加上前面所計(jì)算的結(jié)果，那么這套房產(chǎn)持有10年之后出售，所帶來(lái)的收益就是170萬(wàn)，同時(shí)收置時(shí)所支付的本金100萬(wàn)元，穩(wěn)妥中還可以實(shí)現(xiàn)較大的回報(bào)，3、靈活運(yùn)用房產(chǎn)的“儲(chǔ)蓄”功能。需要說(shuō)明的是，運(yùn)用工具實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的“儲(chǔ)蓄”功能是要受到政策限制的，比如在今年政策吃緊的階段，“同名轉(zhuǎn)按揭、循環(huán)授信”就被叫停了，消費(fèi)現(xiàn)在也需要指明用途，比如用于購(gòu)車、裝修、大宗消費(fèi)、子女留學(xué)等就可以。說(shuō)說(shuō)寧波海曙潮悅南塘樓盤(pán)小區(qū)詳細(xì)介紹