寧波海曙潮悅南塘

項目簡介

潮悅南塘位于寧波核心鄞奉CBD、南塘河畔，是花樣年、中梁、建杭三大房企攜手、四大國際團(tuán)隊聯(lián)袂巨獻(xiàn)高品質(zhì)住區(qū)。

潮悅南塘項目總面積約5萬方，總建筑面積約21萬方，綠地率約35%，由16棟12-33層的小高層和高層組成，規(guī)劃總戶數(shù)1254套，全部為高品質(zhì)成品住宅。

樓層朝向南偏東科學(xué)采光設(shè)計，南北通透，俯瞰奉化江、南塘河雙水系景觀

物業(yè)公司花樣年國際物業(yè)，2.75元/平/月

交付時間2023年3月精裝交付

周邊配套

區(qū)位位于南塘河畔，海曙、鄞州、東三區(qū)交匯之地，旁邊規(guī)劃約190萬方鄞奉CBD，核心地段。

環(huán)境東側(cè)奉化江，西側(cè)南塘河，規(guī)劃約5公里濱江綠化帶，將與南塘公園共同構(gòu)成豐富的濱江景觀環(huán)境，休閑、游賞、健身等多功能于一體的濱江公園。

交通環(huán)城南路、鄞奉路兩條城市主軸，南環(huán)高架、新典橋（在建）立體交通環(huán)伺。7條公交線路，附近有2號線云霞路站及規(guī)劃8號線南苑站，2公里可達(dá)寧波、寧波客運(yùn)中心，15分鐘可達(dá)櫟社。

商業(yè)1公里內(nèi)有南塘老街，三江購物超市，南苑菜市場，2公里即可到達(dá)月湖盛園，海曙恒一廣場；3公里可達(dá)天一廣場、舟宿夜江、鄞州萬達(dá)廣場和明州里商圈。

15分鐘內(nèi)可達(dá)寧波醫(yī)院、寧波第二醫(yī)院、寧波婦兒醫(yī)院，段塘社區(qū)醫(yī)院等。

教育規(guī)劃幼兒園、鎮(zhèn)明小學(xué)分校、南苑小學(xué)、東恩中學(xué)、南面在建雅戈爾九年教育實(shí)驗學(xué)校，具體學(xué)區(qū)劃分以公示為準(zhǔn)。

　　華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)公司85％產(chǎn)權(quán)，北京華麗嘉源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司40%股權(quán)，北京德勝有限責(zé)任公司99%股權(quán)等，這些進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的公司。多數(shù)都出對資金的，有的要求受讓方能短期支付大筆交易資金。還有要求受讓方有良好的資金，能一次性支付交易價款。據(jù)統(tǒng)計。近期北京掛牌出讓的7塊土地都是通過出讓公司股權(quán)的方式轉(zhuǎn)讓，據(jù)知情人士透露，近期北京有意轉(zhuǎn)讓土地的開發(fā)商明顯增多，轉(zhuǎn)讓的地塊中。以住宅用地為主，在產(chǎn)權(quán)交易所掛牌的只是其中小部分。更多的開發(fā)商由于怕影響現(xiàn)有項目的銷售，往往是委托公司直接把土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
　　并加以分析。通過對經(jīng)濟(jì)形勢的分析以及模型測算，得出2010年我國房價基本穩(wěn)定，房地產(chǎn)和供給較快增長的結(jié)論，在文章的后。作者從“完善房地產(chǎn)市場管理機(jī)制”、“改進(jìn)房地產(chǎn)市場調(diào)控手段”及“遏制投機(jī)和防范房價泡沫”等方面給出了一系列比較切實(shí)可行的政策調(diào)控建議， 尹伯成（2010）首先分析了樓市過熱對可能產(chǎn)生的影響以及造成這種過熱現(xiàn)象的深層原因，他認(rèn)為未來房市的短期內(nèi)取決于兩大因素一是政策調(diào)控，二是通脹預(yù)期，從目前情況看。2010年可能出現(xiàn)比較溫和的也許不超過5%的通貨膨脹。由于樓市調(diào)控方向?qū)︻^，政策力度不小。　　為了讓房地產(chǎn)行業(yè)良性發(fā)展。除了考慮具體政策應(yīng)對之外，我們有必要反思與市場的邊界應(yīng)在哪里，2003-2013年間。對房地產(chǎn)十年九調(diào)。結(jié)果越調(diào)越漲，當(dāng)市場上行的時候，調(diào)控反倒成了負(fù)薪救火，更大的后患是對市場規(guī)則的破壞，直到，種種非市場、反市場的調(diào)控措施還沒有完全退出，2013年，在談到宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)之間的關(guān)系時，任志強(qiáng)戲稱房地產(chǎn)一直為夜壺。需要的話拿出來，不需要的話放到床底下，現(xiàn)在，房地產(chǎn)整體下行，但一線與非一線城市分化明顯，理應(yīng)銘記過去的兩個教訓(xùn)房地產(chǎn)調(diào)控。不要低估市場的威力，不要高估的能力。順應(yīng)市場的方向才能事半功倍；要房地產(chǎn)庫存。說說寧波海曙潮悅南塘樓盤位置樓盤信息表