買(mǎi)富力灣的4大理由

【交通便捷】便捷

項(xiàng)目擁有高速、高鐵、、國(guó)道四維交通體系。高速 小時(shí)車(chē)程可暢達(dá)廣佛，深茂高鐵 小時(shí)即可達(dá)到 廣州及深圳，我們距離陽(yáng)西高鐵站僅 分鐘車(chē)程。廣湛高鐵近期已動(dòng)工，建成后途經(jīng)陽(yáng)西站。西面粵西國(guó)際 預(yù)計(jì) 年正式啟用。

【稀缺資源】稀缺

富力灣占據(jù)稀缺一線(xiàn)海景:適宜居住的海岸線(xiàn)實(shí)際上只有 公里，人均海岸線(xiàn)僅 厘米，海岸沿線(xiàn) 建筑也越加稀缺。

【價(jià)格優(yōu)勢(shì)】抵買(mǎi)

灣區(qū)后海，價(jià)格洼地不限購(gòu)據(jù)陽(yáng)江旅游局公布 年月亮灣接待游客超 萬(wàn)次，沙扒旅游 業(yè)迅猛發(fā)展，海景房越發(fā)緊俏，仍舊處于價(jià)格洼地升值潛力巨大，一線(xiàn)海景單位單價(jià)總價(jià) 萬(wàn)/套起。

【發(fā)展前景】強(qiáng)規(guī)劃】

月亮灣濱海旅游度假區(qū)是海洋公園，全省 個(gè)。陽(yáng)西縣正規(guī)劃將月亮灣打造成為至少不低于 4A 級(jí)別的旅游度假區(qū)。

陽(yáng)江富力灣周邊配套設(shè)施

【沙扒鎮(zhèn)】

三面臨海，是一個(gè)純漁業(yè)鎮(zhèn)，美味的海鮮，絕海景，風(fēng)景迷人。從富力灣 分鐘可以到達(dá)沙扒鎮(zhèn)， 吃喝玩樂(lè)，一應(yīng)俱全。

【青洲島】

海產(chǎn)資源豐富。閃爍的漁燈，構(gòu)成了這南國(guó)小島獨(dú)特的"青洲漁火"奇觀(guān)。也被稱(chēng)為“陽(yáng)西八景”之一。 從富力灣 分鐘即可到達(dá)青州島。

【陽(yáng)西咸水礦溫泉度假村】

分鐘車(chē)程即可到達(dá)，先后了“礦溫泉”、“綠色溫泉示范基 地”、“鄉(xiāng)村旅游休閑度假獎(jiǎng)”、“廣東省溫泉旅游示范基地”等榮譽(yù)。

【海濱浴場(chǎng)】

月亮灣濱海浴場(chǎng)，浴場(chǎng) 畝，包括有海韻廣場(chǎng)、海上樂(lè)園，設(shè)有香蕉船、摩托艇、沙灘車(chē)、 沙灘足球、沙灘排球等設(shè)施。從富力灣步行 分鐘即可到達(dá)海濱浴場(chǎng)。

　　1、采光欠佳，入戶(hù)花園在北方來(lái)說(shuō)，一般是北向采光，相對(duì)而言。采光效果不會(huì)太好，如果將入戶(hù)花園封閉起來(lái)，很可能還會(huì)影響廚房和衛(wèi)生間的采光，總之就是使用起來(lái)比較雞肋，尤其是對(duì)于不擅長(zhǎng)打理花園的人而言，因?yàn)槿绱艘粊?lái)，花園的功能基本是浪費(fèi)掉了，2、裝修、改造麻煩，入戶(hù)花園房的戶(hù)型設(shè)計(jì)有些并不合理，有些的形狀十分奇怪，這樣的入戶(hù)花園利用率比較低，并且也不太好改造，如果想要做成小的水景景觀(guān)，還要考慮防水工程和水電布置，麻煩不說(shuō)，裝修的費(fèi)用也不是一筆小數(shù)目，3、衛(wèi)生和安全問(wèn)題，花園因?yàn)橹参锏拇嬖冢话闳菀鬃躺孟x(chóng)，因此要做好衛(wèi)生處理工作。

　　那么你所擁有的產(chǎn)權(quán)還是不完整的，這樣一來(lái)，在以后的交易時(shí)，也就會(huì)出現(xiàn)麻煩了，所以，廣大購(gòu)房者在還清全部本金與后。一定要持的結(jié)清證明和相關(guān)憑證。及時(shí)到房辦理解除。4提前收回要避免，對(duì)于房貸。都有著這樣的規(guī)定“如果人連續(xù)三期或者累計(jì)六期逾期，那么就有權(quán)提前收回，”試想一下，你本來(lái)就有困難，如果提前收回，你拿什么還呢，后的結(jié)果很可能就是拍賣(mài)你的房產(chǎn)，這顯然購(gòu)房者不愿意看到的事情，5房貸被拒要退錢(qián)。在現(xiàn)實(shí)生活中，因?yàn)榉抠J被拒。購(gòu)房定金或者購(gòu)房首付要不回來(lái)的情況屢見(jiàn)不鮮。

　　公攤面積一般要占到建筑面積的20%-25%。當(dāng)然了，因?yàn)樗幍赜虿煌?，設(shè)計(jì)條件不同，以上數(shù)據(jù)肯定會(huì)有出入，三、購(gòu)房實(shí)戰(zhàn)，某樓盤(pán)有A（套內(nèi)80㎡）、B（套內(nèi)100㎡）跟C（套內(nèi)120㎡）三種戶(hù)型；樓棟組合則有一梯兩戶(hù)、一梯三戶(hù)兩種；為簡(jiǎn)便計(jì)算，公攤部分我們定個(gè)25㎡。對(duì)于看中了一梯兩戶(hù)的A戶(hù)型業(yè)主而言。選擇什么組合有利。對(duì)于A+A所組成的一梯兩戶(hù)單元A戶(hù)型的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)面積=80+25*80/(80+80)=925㎡，也就是25㎡的公攤面積會(huì)被等比例分?jǐn)偟紸戶(hù)型身上，對(duì)于A+B所組成的一梯兩戶(hù)單元A戶(hù)型的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)面積=80+25*80/(80+100)=911㎡。