基本信息

樓盤名稱文安智慧新城建成年代2021年03月01日

物業(yè)類型普通住宅項(xiàng)目 中式地產(chǎn) , 小戶型 , 低總價(jià)

建筑類型板樓 , 低層 , 高層 , 聯(lián)排 , 合院裝修標(biāo)準(zhǔn)暫無(wú)數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限70年裝修情況 毛坯

開(kāi)發(fā)商文安縣中投益文房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司環(huán)線位置暫無(wú)數(shù)據(jù)

商暫無(wú)數(shù)據(jù)

商石榴集團(tuán)

樓盤地址于廊滄高速大柳河站東行9公里處，文安北部科技新城正中心

銷售信息

銷售狀態(tài)在售

開(kāi)盤時(shí)間預(yù)計(jì)2020年02月下旬交房時(shí)間預(yù)計(jì)2022年09月

售樓地址廊滄高速大柳河站東行9公里處，文安北部科技新城正中心 

　　希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?，綜上所述。網(wǎng)上查詢購(gòu)房資格的時(shí)候，我們需要按照步驟一步步的進(jìn)行，每一個(gè)步驟其實(shí)都是非常重要的，沒(méi)有購(gòu)房資格可以退首付嗎 沒(méi)有購(gòu)房資格可以買二手房嗎，現(xiàn)在很多人在買房子之前，都會(huì)先考慮一下自己有沒(méi)有購(gòu)房資格。尤其是在一些熱點(diǎn)的城市，房子的限購(gòu)政策是非常嚴(yán)格的，如果沒(méi)有購(gòu)房資格，所有的一切都是白費(fèi)功夫，有的人在沒(méi)有購(gòu)房資格的前提下，交首付款交完了。沒(méi)有購(gòu)房資格可以退首付嗎，沒(méi)有購(gòu)房資格可以買二手房嗎，沒(méi)有購(gòu)房資格可以退首付嗎 沒(méi)有購(gòu)房資格可以買二手房嗎 ，沒(méi)有購(gòu)房資格首付可以退，我們先以開(kāi)發(fā)商的角度思考問(wèn)題。文安智慧新城梧桐院子房?jī)r(jià)多少購(gòu)房指南

預(yù)售許可證

交通信息

軌道交通暫無(wú)數(shù)據(jù)

公交路線距津保城際鐵路勝芳站約20公里

交通方式五高速、雙高鐵、雙 執(zhí)掌交通大格局 

文安北部科技新區(qū)坐擁京津冀城市群主動(dòng)脈交匯之心具備得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。擁有廊滄高速、榮烏高速、京滬高速、京臺(tái)高速、津石高速五條高速，緊鄰津保高鐵以及在建的津雄高鐵，同時(shí)還毗鄰北京大興國(guó)際、天津?yàn)I海國(guó)際，形成三重城市交絡(luò)，左右逢源，脈通世界。

規(guī)劃信息

面積359300平方米建筑面積818600平方米

容積率2綠化率30%

停車位1:1.2樓棟總數(shù)120

總戶數(shù)8400物業(yè)公司石榴物業(yè)

物業(yè)費(fèi)暫無(wú)數(shù)據(jù)

物業(yè)費(fèi)描述暫無(wú)數(shù)據(jù)

周邊配套1.餐飲餐飲、文化、戶外社交、健身文體等為一體

2.休閑打造約2.7萬(wàn)㎡ 商業(yè)綜

3.生活配套打造約2.7萬(wàn)㎡ 商業(yè)綜，集購(gòu)物休閑、餐飲、文化、戶外社交、健身文體等為一體，便民生活，繁華盡享

學(xué)校規(guī)劃7所小學(xué)、4所初中、2所高中，從精英雙語(yǔ)學(xué)校到重點(diǎn)中學(xué)，讓教育便民化。。。

 合作2大醫(yī)院，就醫(yī)問(wèn)診一步到位

公園千來(lái)，文安特有的洼淀生態(tài)讓其一格，也因此謀建“京南森林濕地生態(tài)走廊”， 208.5萬(wàn)畝生態(tài)走廊與43萬(wàn)畝平原森林，繪就京津冀區(qū)域大生態(tài)版圖。

學(xué)校暫無(wú)數(shù)據(jù) 

內(nèi)部配套生活配套打造約2.7萬(wàn)㎡ 商業(yè)綜，集購(gòu)物休閑、餐飲、文化、戶外社交、健身文體等為一體，便民生活，繁華盡享

規(guī)劃7所小學(xué)、4所初中、2所高中，從精英雙語(yǔ)學(xué)校到重點(diǎn)中學(xué)，讓教育便民化

建材設(shè)備與建筑主體同步交付使用，按當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

供暖方式天然氣壁掛爐分戶采暖，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)

樓盤簡(jiǎn)介

文安智慧新城地處京津雄接駁之地，是石榴集團(tuán)在雄安東開(kāi)發(fā)的具有里程碑意義的項(xiàng)目，“五高速、雙高鐵、雙”，形成三維多重城市交絡(luò)。該項(xiàng)目所在的北部科技新區(qū)概算100億元，規(guī)劃了展示中心、創(chuàng)新成果孵化基地、左岸民俗風(fēng)情水鎮(zhèn)、荷花生態(tài)濕地公園、健康休閑頤養(yǎng)社區(qū)等“五位一體”的核心功能區(qū)。文安智慧新城作為文安北部科技新區(qū)的住宅配套社區(qū)，啟動(dòng)區(qū)約539畝，涉及10個(gè)住宅地塊和1個(gè)商業(yè)地塊，總套數(shù)約8400套。產(chǎn)品類型包含新中式高層、疊拼、聯(lián)排別墅等，產(chǎn)品多樣，多樣化需求。目前開(kāi)發(fā)的百合灣與梧桐院子即將，文潭院子即將盛啟。

　　只有做好了這部分，買房是才不致于手忙腳亂，所以建議想要買房的朋友。好同時(shí)計(jì)算相關(guān)的稅費(fèi)支出，三、留足裝修及維修預(yù)算。很多人著急買房。但是卻忽略了裝修這個(gè)大問(wèn)題，買完房后卻發(fā)現(xiàn)。裝修還需要一大筆錢，所以裝修費(fèi)一定要跟首付款一起考慮，必須的生活設(shè)施和一些初裝費(fèi)用，比如開(kāi)通有線電視。寬帶網(wǎng)等，另外一些必要的家電、裝飾也都是預(yù)算必須要考慮的，很多人在裝修時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)，自己預(yù)算8萬(wàn)可以裝修好，但后卻花了10萬(wàn)。所以這部分建議大家做預(yù)算的時(shí)候多算一些，四、選擇適宜的房?jī)r(jià)和房屋面積，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的實(shí)際購(gòu)買力參照當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)和市場(chǎng)因素決定適宜自己的房?jī)r(jià)水平。

　　7．購(gòu)買的房屋不在通知范圍內(nèi)，1、注意房屋的產(chǎn)權(quán)年限。買房后，我們擁有的是房屋的權(quán)和有限的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)一般分為40年、50年和70年，登錄當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源網(wǎng)站可查詢項(xiàng)目的土地使用性質(zhì)及拿地時(shí)間，土地使用證上也會(huì)記錄土地的性質(zhì)，如商業(yè)用地、工業(yè)用地或住宅用地等。房屋的產(chǎn)權(quán)年限不是從買房之日開(kāi)始算起，而是從開(kāi)發(fā)商拿地之日算起，如開(kāi)發(fā)商拿地是2010年。購(gòu)房者是在2016年買房。那么土地的使用截止時(shí)間為2080年（2010＋70），而不是2086年（2016＋70），2、定金不同于訂金，選好了房子。就會(huì)交付一定的定金。as2dqwehhj