鎮(zhèn)江高鐵站中昂璟院有升值潛力嗎真

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鎮(zhèn)江南站·真洋房

地產(chǎn)

鎮(zhèn)江中昂璟院

洋房---105㎡-116㎡均價(jià)---8300

別墅---115㎡-125㎡均價(jià)--11500

南山南·高鐵旁·國風(fēng)院

中昂璟院

總面積約---52535㎡

總建筑面積約---105371㎡

規(guī)劃有4幢6F疊拼、12幢7-11F小高層

容積率---1.5

綠化率---35%

共計(jì)---686戶

戶型面積分別為約

105㎡（三房兩廳兩衛(wèi)）

116㎡（四房兩廳兩衛(wèi)）的小高層、疊拼有125㎡下疊和中疊、112㎡上疊，整個(gè)小區(qū)體量適中，居住舒適度非常高。

鎮(zhèn)江中昂璟院

【項(xiàng)目賣點(diǎn)】鎮(zhèn)江在售真洋房

容積率1.5低密度高品質(zhì)，超高得房率百分之88，43米超大樓間距，毗鄰高鐵南站·南徐客運(yùn)站

稀缺型小戶型住宅，超高性價(jià)比洋房項(xiàng)目，4A級(jí)景區(qū)南山森林園

京滬高鐵.價(jià)格洼地，鎮(zhèn)江南站，必看洋房【中昂·璟院】 

南山邊·高鐵旁·丹徒新中心，中式建筑風(fēng)格·43米超大樓間距，容積率1.5品質(zhì)社區(qū)·低密度高品質(zhì)，4A級(jí)旅游景點(diǎn)（南山森林景區(qū)）

鎮(zhèn)江中昂璟院

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　　卻下不來，房子買不了，購房者可以退房嗎，責(zé)任由誰承擔(dān)。這些需要在補(bǔ)充協(xié)議中提前約定好，一般來說，失敗原因有三種，1、開發(fā)商原因購房者可退房且不用承擔(dān)違約責(zé)任，甚至可要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任；，2、、政策等原因購房者可無責(zé)解約；。3、購房者自身原因可與開發(fā)商重新協(xié)商付款方式。無法繳納余款的，購房者要承擔(dān)違約責(zé)任，二、公攤面積比例和位置，由于公攤屬于隱性面積，一些開發(fā)商就只告訴業(yè)主一個(gè)籠統(tǒng)的大概數(shù)字。然后在里面動(dòng)手腳，這公攤糾紛時(shí)有發(fā)生，對(duì)此購房者在補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)當(dāng)約定好公攤的具體數(shù)字，并注明公攤的具置、面積大小。

　　三、看文本。購房者應(yīng)注意不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》。這并非購房的必經(jīng)程序，而是要針對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行逐條查看，了解條款具容，四、確定面積，面積問題往往是購房者面對(duì)的糾紛多的情況，主要是因?yàn)橘彿空叨颊J(rèn)為簽訂合同后，面積差距超過3%的?？梢圆挥酶顿M(fèi)。實(shí)際這是錯(cuò)誤的，如果和開發(fā)商有約定。先遵照約定。無約定再按照規(guī)定執(zhí)行。另外購房者應(yīng)注意，合同中不僅應(yīng)填寫暫測面積時(shí)除了要填上總建筑面積外。還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。五、確認(rèn)交房條件，所謂交房有兩層含義一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付；另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)。

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　　房齡增長和使用年限是成反比的，買房的時(shí)候一定要注意問下房齡，房齡是否從該房屋竣工之日開始算起，三、戶型，好戶型的格局方正無暗間，晴天不開燈。光照也充足；房里擺放家具，不妨礙人走動(dòng)；不借助通風(fēng)設(shè)備也能自然通風(fēng)，不用多說，好戶型你一眼就能識(shí)別出來，四、朝向，好的朝向可以有大量的陽光通過窗戶直射入室，住宅室內(nèi)環(huán)境，如光、溫度、衛(wèi)生狀況等。對(duì)居住者的身心健康十分有利，這個(gè)人人都懂，臥室、客廳都朝南的房子?？隙ㄊ潜鹊?，五、樓層，對(duì)于多層無電梯的住宅來說，好樓層的順序是3、4、5、2、1、6，對(duì)帶電梯的高層來說，好的樓層排序?yàn)橹袑印㈨攲?、底層?/p>

有升值潛力嗎

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