南通海安鳳鳴學(xué)府房價真實價格多少房價新動態(tài)

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項目地址海安市墩頭路和錦繡路交匯處

開發(fā)商南通中拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

面積4.3萬方

建筑面積9.6萬方

類型小高層住宅           

在售戶型115-122平三房兩廳一衛(wèi)，131-138平三房兩廳二衛(wèi)

單價5680元/平米起

總高:9層電梯洋房一梯2戶,5層多層洋房超大閣樓   

綠化率45%

得房率90%

容積率1.9

物業(yè)費:0.8-1.4/平  

車位配比 1:1

交房時間現(xiàn)房，即買即入住

學(xué)區(qū):項目以西100米幼兒園、小學(xué) 、中學(xué)。其中墩頭中學(xué)為南通市重點中學(xué)，升學(xué)率高達百分之九十以上！

配套:東邊100米海安墩頭汽車客運站，往西100米墩頭鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場，郵政，海安農(nóng)商，大型華聯(lián)購物中心，文峰超市，大型運動健身中心設(shè)施齊全，南邊小區(qū)20米自帶串場河湖濱公園環(huán)境優(yōu)雅，項目南邊一路之隔與上海開發(fā)商聯(lián)合打造5A級華東地區(qū)大的旅游休閑的公園，總20億，總3300畝，家門口就是天然氧吧！

交通:20公里高鐵海安站， 滬通高鐵, 寧啟高鐵、 鹽通高鐵、 北沿江高鐵（即將開工）匯聚于此，開通后僅需45分鐘可到達上海，一小時可到達上海市中心，縱觀上?！?小時經(jīng)濟圈”

駕車路線沿G15沈海高速，轉(zhuǎn)S28啟揚高速，海安西出口下

　　5、 測繪費按各區(qū)具體規(guī)定，6、 權(quán)屬登記費及取證費一般情況是在200元內(nèi)，二手房計稅基數(shù)是以房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%。然后，等局出完稅證明，你拿完稅證明到房管部門辦理。交齊費和測量費，等新房產(chǎn)證辦理出來后，再拿新房產(chǎn)證和舊國土證到國土部門辦理，資料和跟房產(chǎn)證辦理差不多，就是不需要繳納稅費，離婚，房產(chǎn)如何一、協(xié)議離婚的雙方。在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，在離婚協(xié)議書上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理怎么辦?對于訴訟離婚來講。

　　在看樣板間的時候也要多長幾個心眼，如管道線路，采光情況。實際尺寸等。畢竟你是買房不是買樣板間。不過要是你想買下樣板間就另當(dāng)別論了，三、樣板間能買嗎，首先，不是每個人都適合購買樣板間。買樣板間要考慮是否適合自己，小編從以下幾個方面進行分析，（1）近期是否入住，購買樣板間的購房者往往是比較著急入住，而且沒有時間裝修的上班族，如果買了房子暫時沒有居住需求的購房者，那就不要買樣板間了，（2）裝修質(zhì)量是否合格，這是很重要的一點，由于施工質(zhì)量可能存在隱患，購房者要多次實地查看。如果確實存在問題。那就不要買了，（3）裝修風(fēng)格是否喜歡。

　　排隊等候的地方，也有一個銷控表。購房者及時得知情況。4．入場。在正式區(qū)域的入口等待進場，在這個區(qū)域也會有一個銷控表2，與銷控表3相比。銷控表2的時效性較高，情況更，5．，在銷控表1的位置。找到自己想要的房子，然后貼上自己的號碼牌。就完成了，如果購房者心儀的房子被其他人選走了。可直接從出口出去，找工作人員協(xié)商后續(xù)事宜。6．填寫認(rèn)購書，在認(rèn)購填寫區(qū)，在認(rèn)購書上填寫相關(guān)的信息并簽字，意味著這套房就是購房者本人的了。二、需要注意什么，1．時刻關(guān)注銷控表，場地中會有2－3個銷控表，等候區(qū)的銷控表更新速度雖然略微。