南通海安鳳鳴學(xué)府房價真實價格多少房價新動態(tài)
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項目地址海安市墩頭路和錦繡路交匯處
開發(fā)商南通中拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
面積4.3萬方
建筑面積9.6萬方
類型小高層住宅
在售戶型115-122平三房兩廳一衛(wèi),131-138平三房兩廳二衛(wèi)
單價5680元/平米起
總高:9層電梯洋房一梯2戶,5層多層洋房超大閣樓
綠化率45%
得房率90%
容積率1.9
物業(yè)費:0.8-1.4/平
車位配比 1:1
交房時間現(xiàn)房,即買即入住
學(xué)區(qū):項目以西100米幼兒園、小學(xué) 、中學(xué)。其中墩頭中學(xué)為南通市重點中學(xué),升學(xué)率高達百分之九十以上!
配套:東邊100米海安墩頭汽車客運站,往西100米墩頭鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場,郵政,海安農(nóng)商,大型華聯(lián)購物中心,文峰超市,大型運動健身中心設(shè)施齊全,南邊小區(qū)20米自帶串場河湖濱公園環(huán)境優(yōu)雅,項目南邊一路之隔與上海開發(fā)商聯(lián)合打造5A級華東地區(qū)大的旅游休閑的公園,總20億,總3300畝,家門口就是天然氧吧!
交通:20公里高鐵海安站, 滬通高鐵, 寧啟高鐵、 鹽通高鐵、 北沿江高鐵(即將開工)匯聚于此,開通后僅需45分鐘可到達上海,一小時可到達上海市中心,縱觀上?!?小時經(jīng)濟圈”
駕車路線沿G15沈海高速,轉(zhuǎn)S28啟揚高速,海安西出口下
5、 測繪費按各區(qū)具體規(guī)定,6、 權(quán)屬登記費及取證費一般情況是在200元內(nèi),二手房計稅基數(shù)是以房屋評估價,首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年,但不是首套房都要繳納1%。然后,等局出完稅證明,你拿完稅證明到房管部門辦理。交齊費和測量費,等新房產(chǎn)證辦理出來后,再拿新房產(chǎn)證和舊國土證到國土部門辦理,資料和跟房產(chǎn)證辦理差不多,就是不需要繳納稅費,離婚,房產(chǎn)如何一、協(xié)議離婚的雙方。在離婚協(xié)議上約定房子歸一方,在離婚協(xié)議書上簽字后,放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理怎么辦?對于訴訟離婚來講。
在看樣板間的時候也要多長幾個心眼,如管道線路,采光情況。實際尺寸等。畢竟你是買房不是買樣板間。不過要是你想買下樣板間就另當(dāng)別論了,三、樣板間能買嗎,首先,不是每個人都適合購買樣板間。買樣板間要考慮是否適合自己,小編從以下幾個方面進行分析,(1)近期是否入住,購買樣板間的購房者往往是比較著急入住,而且沒有時間裝修的上班族,如果買了房子暫時沒有居住需求的購房者,那就不要買樣板間了,(2)裝修質(zhì)量是否合格,這是很重要的一點,由于施工質(zhì)量可能存在隱患,購房者要多次實地查看。如果確實存在問題。那就不要買了,(3)裝修風(fēng)格是否喜歡。
排隊等候的地方,也有一個銷控表。購房者及時得知情況。4.入場。在正式區(qū)域的入口等待進場,在這個區(qū)域也會有一個銷控表2,與銷控表3相比。銷控表2的時效性較高,情況更,5.,在銷控表1的位置。找到自己想要的房子,然后貼上自己的號碼牌。就完成了,如果購房者心儀的房子被其他人選走了。可直接從出口出去,找工作人員協(xié)商后續(xù)事宜。6.填寫認(rèn)購書,在認(rèn)購填寫區(qū),在認(rèn)購書上填寫相關(guān)的信息并簽字,意味著這套房就是購房者本人的了。二、需要注意什么,1.時刻關(guān)注銷控表,場地中會有2-3個銷控表,等候區(qū)的銷控表更新速度雖然略微。
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