惠州中洲河谷花園售樓中心;楊經(jīng)理,惠州中洲河谷花園【享9X折+高優(yōu)惠3w】中洲河谷花園位居惠陽(yáng)新服務(wù)中心，及以千億規(guī)劃的南站新城兩大中心，15分鐘車程即達(dá)惠州南站，坐享“深圳、惠陽(yáng)、大亞灣”三城交匯核心利好，立體交通網(wǎng)絡(luò)，1小時(shí)港深惠暢達(dá)。南站樞紐·學(xué)府公園大城.設(shè)計(jì)風(fēng)格的外面高層外立面，空間的內(nèi)外延續(xù)以及建筑與自然的融合，莊重典雅現(xiàn)代感強(qiáng)高品位社區(qū)。產(chǎn)品均打造N+1房空間設(shè)計(jì)，戶型方正，使用功能豐富，格局靈活，雙陽(yáng)臺(tái)，擁有一線的景觀資源，打造高品質(zhì)的服務(wù)及智慧社區(qū)生態(tài)圈!
中洲河谷花園簡(jiǎn)介
開(kāi)發(fā)商中洲控股
樓盤(pán)地址惠陽(yáng)區(qū)惠南大道與迎賓大道交匯處
面積25萬(wàn)平米(二期總48990平)
建筑面積100萬(wàn)平米（二期總建面194040平）
綠化率30%
容積率2.9
樓層狀況 樓層狀況二期8棟住宅 31層，每戶層高3.1米。
總戶數(shù)5730戶（二期總戶數(shù)1261戶）
停車位；二期共1421個(gè)停車位
物業(yè)公司深圳市中洲物業(yè)管理有限公司惠州分公司
物業(yè)費(fèi)；2.8/平方米月
【中洲河谷花園】南站紅盤(pán) 歸來(lái) 南站樞紐·學(xué)府公園大城
【交通升級(jí)】約10多分鐘直達(dá)惠州南站
【配套升級(jí)】1所九年制學(xué)校（在建中）2所幼兒園
【公園升級(jí)】約3萬(wàn)㎡兒童公園+濱河公園（規(guī)劃中）
中洲河谷花園二期戶型；
約68㎡；2房2廳1衛(wèi)
約89㎡；3房2廳1衛(wèi)
約98㎡；3房2廳2衛(wèi)
約118、129㎡；4房2廳2衛(wèi)
中洲河谷花園10大必買理由
1、粵港澳大灣區(qū)、深圳先行示范區(qū)和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)“三區(qū)”紅利疊加，深圳40大禮包，目標(biāo)建成超大型城市，臨深惠陽(yáng)率先受益。
2、惠州南站多軌樞紐 1小時(shí)融城生活，新橋一路、內(nèi)環(huán)東路（建設(shè)中）、站前路（規(guī)劃中）約10多分鐘快速接駁南站
3、約167億打造融城TOD新城（TOD以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式），重點(diǎn)發(fā)展文化創(chuàng)意、商務(wù)總部、商貿(mào)服務(wù)、電子服務(wù)和供應(yīng)鏈五大板塊，中洲河谷花園周邊集、商業(yè)、生態(tài)、人文和生活配套一應(yīng)俱全。
4、1所九年制學(xué)校（在建中），2所幼兒園，3-15歲一站式教育
5、約3萬(wàn)㎡兒童公園、濱河公園（規(guī)劃中），雙公園資產(chǎn)
6、約6萬(wàn)㎡商業(yè)，集中商業(yè)、商業(yè)街和底商多種商業(yè)形式 ，業(yè)主“吃喝玩樂(lè)購(gòu)”一站式需求。
7、中洲控股，1994年在深交所主板，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，布局四大城市圈，多次榮獲房企稱號(hào)
8、5.9米奢華入戶大堂，盡顯豪宅本色
9、德國(guó)沃克斯電梯，中空玻璃、鎖、地坪漆車庫(kù)和智能化管理系統(tǒng)，豪配品質(zhì)
10、2.9容積率低密社區(qū)，圍合式布局，超寬樓間距
內(nèi)環(huán)西路南段的項(xiàng)目工地上，車聲隆隆、人來(lái)人往，項(xiàng)目建設(shè)奮戰(zhàn)正酣，仲愷路、興湖路的路面已經(jīng)基本完工，在這些市政道路建設(shè)中。除了我們看的路面工程，還有許多看不見(jiàn)的地下工程。“市政道路建設(shè)內(nèi)容包括地下的管廊、排水管等。不僅解決市民出行的問(wèn)題。而且解決城市內(nèi)澇和排污問(wèn)題，”劉健強(qiáng)說(shuō)，如仲愷路、愛(ài)民西路的建設(shè)，可以基本解決淡水草洋片區(qū)的內(nèi)澇問(wèn)題，草洋片區(qū)地勢(shì)很低。暴雨后周邊的水流匯入，造成大面積浸水，通過(guò)在仲愷路、愛(ài)民西路建設(shè)大型排水箱涵，將匯入草洋片區(qū)的水流導(dǎo)入坪山河，同時(shí)在坪山河上建設(shè)排澇站，進(jìn)而解決草洋片區(qū)的內(nèi)澇問(wèn)題。
依據(jù)“豐”字交通規(guī)劃調(diào)整部分產(chǎn)業(yè)布局。提升空間發(fā)展質(zhì)量和城市能級(jí)，正在建設(shè)的深莞惠紅色干線一期項(xiàng)目。串聯(lián)起了惠陽(yáng)（新圩）智能制造產(chǎn)業(yè)園三大組團(tuán)中的兩個(gè)——梅龍湖智能制造產(chǎn)業(yè)新城和新圩科技城，在解決惠陽(yáng)西南部交通問(wèn)題的同時(shí)，也將促進(jìn)與深莞之間資源的便捷流動(dòng)?；蓐?yáng)還加快規(guī)劃建設(shè)惠陽(yáng)（鎮(zhèn)?。┤斯ぶ悄墚a(chǎn)業(yè)園、惠陽(yáng)（良井）智慧互聯(lián)科技園、中韓（惠州）產(chǎn)業(yè)園惠陽(yáng)空港片區(qū)。并有多個(gè)百億級(jí)大項(xiàng)目在談。聲音聚焦5G等科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展。惠陽(yáng)區(qū)委翟偉鋒說(shuō)。打造“智造高地”就是要堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)興區(qū)、以產(chǎn)興城，針對(duì)當(dāng)前惠陽(yáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量不高的問(wèn)題。
將串聯(lián)起博羅、惠城、惠陽(yáng)、惠東、大亞灣5個(gè)縣區(qū)。貫穿城市南北，直接通達(dá)海邊，項(xiàng)目計(jì)劃在2024年底實(shí)現(xiàn)通車，在現(xiàn)場(chǎng)的展板可以看到，1號(hào)公路建設(shè)將采用“高速+快速”的復(fù)合廊道，其中兩側(cè)的高速公路，設(shè)計(jì)時(shí)速是100公里；城市快速路設(shè)計(jì)時(shí)速為80公里；城市輔路，設(shè)計(jì)時(shí)速為40-50公里。中間有預(yù)留軌道，為未來(lái)的交通發(fā)展作，1號(hào)公路的建設(shè)。還將為市區(qū)增添跨東江大橋與跨西枝江大橋，據(jù)了解，跨西枝江大橋設(shè)計(jì)便是出自工程院院士何鏡堂團(tuán)隊(duì)，1號(hào)公路（惠州灣高速）跨西枝江大橋效果圖。“1號(hào)工具的總長(zhǎng)約為90公里。該工程審批程序復(fù)雜。