《招商禹州云鼎府》

89~127㎡，精裝3/4房

禹洲與招商強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，火炬王炸之作

營銷中心近期開放，敬請(qǐng)期待

這樣的項(xiàng)目，值得太多期待，

其一，它距離深中通道在大東區(qū)的出口即黎村出口，僅約6公里，是深中通道頭排資產(chǎn)

，率先收割深圳風(fēng)口。

其二，其位于大東區(qū)中心區(qū)域，比城區(qū)更近東區(qū)，但配套不輸東區(qū)，一步即享政商

中心，應(yīng)有盡有。

省一級(jí)幼兒園+小學(xué)+中學(xué)，環(huán)繞周邊；600米到商圈，在家樓下就可盡情吃喝玩樂；

還有火炬區(qū)進(jìn)的公辦醫(yī)院開發(fā)區(qū)醫(yī)院，為健康保駕護(hù)航。

其三，一面繁華似錦，一面靜謐詩意，這里一線南望240畝得能湖公園，步行即達(dá)，是難得

一見的公園景觀物業(yè)。

其四，它是一個(gè)27萬㎡萬城，在產(chǎn)品上拔高區(qū)域人居標(biāo)準(zhǔn)，兼具自住和屬。 

在園林上，以兩軸六境串聯(lián)三大中心園林，打造森林式公園社區(qū)，內(nèi)部還規(guī)劃有6層文化藝

術(shù)中心，自然與人文都兼得。

招商禹洲·云鼎府樓盤簡(jiǎn)介

招商禹洲·云鼎府 （郎景花園）是由招商蛇口和禹洲集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，

在火炬中心、具發(fā)展?jié)摿Φ牡囟紊?，共同打造人居里程碑之作?/p>

雄踞火炬開發(fā)區(qū)中心位置，是中山GDP、高新產(chǎn)業(yè)匯集地， 

具體處于會(huì)展東路和港義路的交匯處，西邊毗鄰21萬平的國

際會(huì)展中心，南邊可欣賞240畝的得能湖公園、東邊坐擁繁華商圈。多所省一級(jí)學(xué)校

環(huán)繞，全齡段覆蓋，級(jí)開發(fā)區(qū)醫(yī)院鄰近守護(hù)。

產(chǎn)品面積

89㎡-143㎡，品質(zhì)裝修交樓。

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合以外，配套也同樣出色。

戶型上，該項(xiàng)目首推建面約89-127㎡3-4房，全屋精裝交付，裝標(biāo)上頗有亮點(diǎn)。

建面89㎡（南向）2+1房2廳2衛(wèi)

◇戶型方正舒適，布局合理，愜意寬居生活

◇分隔式玄關(guān)設(shè)計(jì)，全能收納空間，呵護(hù)健康

◇南向?qū)捘挥壕瓣柵_(tái)，陽光與清風(fēng)是常客

◇雙臥室朝，闊面明窗，邂逅朝陽與星辰

建面117㎡（橫廳）3+1房2廳2衛(wèi)

◇南向戶型，大尺度方正布局，采光納景俱佳

◇闊景橫廳，餐客一體，待客宴友隨心安排

◇南向超闊巨幕瞰景陽臺(tái)，擁一線景觀視界

◇功能戶型設(shè)計(jì)，實(shí)用，全齡生活空間

建面127㎡（南北）4房2廳2衛(wèi)

◇方正實(shí)用，南北對(duì)流通風(fēng)采光俱佳

◇IMAX雙陽臺(tái)通透觀邸，生活陽臺(tái)比肩一般景觀陽臺(tái)

◇全景尺度大開間客廳，連通全景超寬天幕陽

◇主臥帶步入式衣帽間、衛(wèi)浴，私享時(shí)光

休閑購物

得能湖公園（364米）、世紀(jì)廣場(chǎng)（570米）、華陀山公園（2200米）、張家邊公園（2700米）

德仲廣場(chǎng)時(shí)尚商業(yè)中心（545米）、沃爾瑪（中山港義路店）（883米）、

益華百貨（太陽城店）（907米）、（913米）、譽(yù)港灣商場(chǎng)（1200米）、

碧雅市場(chǎng)（1300米）太陽城（步行可達(dá)）、佰匯廣場(chǎng)、旺角市場(chǎng)、中山港壹加壹

小區(qū)規(guī)劃

游泳池、文化藝術(shù)中心、陽光草坪、兒童活動(dòng)區(qū)域、健康跑道、 架空層多元化活動(dòng)空間

小區(qū)高度智能化電梯控制、人臉識(shí)別、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、

無線WIFI覆蓋系統(tǒng)、機(jī)動(dòng)車智能化充電樁系統(tǒng)

　　低層住宅為1-3層 多層住宅為4-6層 中高層住宅7-9層，高層住宅為10-30層 超高層住宅為40層以上，三、房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)知識(shí)，1、房地產(chǎn)開發(fā)在依法取得土地使用權(quán)的土地上按照使用性質(zhì)和要求進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施。房屋建筑的活動(dòng)，它包括從定點(diǎn)選址到交付使用的全，由征地與安置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、供水、排水、供電、通電訊、通道路、綠化、房屋建設(shè)等多項(xiàng)內(nèi)容組成。2、土地開發(fā)將生地（不具備使用條件的土地）開發(fā)成可供使用的土地，3、房屋開發(fā)由買得土地使用權(quán)的發(fā)展商，對(duì)土地進(jìn)行平整，修路鋪設(shè)上下水管道及熱力網(wǎng)，然后建造各類房屋以及公共設(shè)施。

　　8、房地產(chǎn)業(yè)指從事房產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)的行業(yè)，包括，a、土地開發(fā)；，b、房屋建設(shè)、維修、管理；。c、土地使用權(quán)的有償劃拔、轉(zhuǎn)讓；，d、房屋所有權(quán)的買賣、租賃；，e、房地產(chǎn)；。f、房地產(chǎn)市場(chǎng)；，9、土地使用權(quán)就是土地所有者根據(jù)土地分類對(duì)土地加以利用的權(quán)利（指依法對(duì)土地經(jīng)營、利用和收益的權(quán)利），土地公有制采取了兩種形式即所有制和所有制，a）農(nóng)村土地采用了所有制。屬于農(nóng)民所有；b）城市土地采取所有制的形式。屬于全民所有；任何個(gè)人不能取得土地的所有權(quán)，土地使用的方式，劃拔無償使用。

　　其合法權(quán)益受法律保護(hù)。175、后 ，是指當(dāng)一批經(jīng)典戶型被大量。戶型設(shè)計(jì)趨于同質(zhì)化。合理的戶型設(shè)計(jì)只是房地產(chǎn)產(chǎn)品的及格線時(shí)，小區(qū)的規(guī)模、位置、環(huán)境、系統(tǒng)設(shè)置、安全指數(shù)、增值潛力等綜合因素構(gòu)成決定購買的重要砝碼，176、健康住宅 ，是指能使居住者在上、上、以上完全處于良好狀態(tài)的住宅，177、建筑 ，是指未經(jīng)規(guī)劃土地批準(zhǔn)，未建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。178、空鼓 ，局部面局材料與基層沒有膠合劑或膠合劑沒有起作用，用小槌輕擊有空殼聲，如瓷磚與墻面間局部水泥砂漿不飽和。