《招商禹州云鼎府》
89~127㎡,精裝3/4房
禹洲與招商強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,火炬王炸之作
招商禹洲·云鼎府樓盤(pán)簡(jiǎn)介
招商禹洲·云鼎府 (郎景花園)是由招商蛇口和禹洲集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手,
在火炬中心、具發(fā)展?jié)摿Φ牡囟紊?,共同打造人居里程碑之作?/span>
雄踞火炬開(kāi)發(fā)區(qū)中心位置,是中山GDP、高新產(chǎn)業(yè)匯集地,
具體處于會(huì)展東路和港義路的交匯處,西邊毗鄰21萬(wàn)平的國(guó)
際會(huì)展中心,南邊可欣賞240畝的得能湖公園、東邊坐擁繁華商圈。多所省一級(jí)學(xué)校
環(huán)繞,全齡段覆蓋,級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)醫(yī)院鄰近守護(hù)。
產(chǎn)品面積
89㎡-143㎡,品質(zhì)裝修交樓。
強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合以外,配套也同樣出色。
戶(hù)型上,該項(xiàng)目首推建面約89-127㎡3-4房,全屋精裝交付,裝標(biāo)上頗有亮點(diǎn)。
建面89㎡(南向)2+1房2廳2衛(wèi)
◇戶(hù)型方正舒適,布局合理,愜意寬居生活
◇分隔式玄關(guān)設(shè)計(jì),全能收納空間,呵護(hù)健康
◇南向?qū)捘挥壕瓣?yáng)臺(tái),陽(yáng)光與清風(fēng)是???/p>
◇雙臥室朝,闊面明窗,邂逅朝陽(yáng)與星辰
建面117㎡(橫廳)3+1房2廳2衛(wèi)
◇南向戶(hù)型,大尺度方正布局,采光納景俱佳
◇闊景橫廳,餐客一體,待客宴友隨心安排
◇南向超闊巨幕瞰景陽(yáng)臺(tái),擁一線景觀視界
◇功能戶(hù)型設(shè)計(jì),實(shí)用,全齡生活空間
建面127㎡(南北)4房2廳2衛(wèi)
◇方正實(shí)用,南北對(duì)流通風(fēng)采光俱佳
◇IMAX雙陽(yáng)臺(tái)通透觀邸,生活陽(yáng)臺(tái)比肩一般景觀陽(yáng)臺(tái)
◇全景尺度大開(kāi)間客廳,連通全景超寬天幕陽(yáng)
◇主臥帶步入式衣帽間、衛(wèi)浴,私享時(shí)光
均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積,套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積,73、公用建筑面積。各產(chǎn)權(quán)主體共同占有或共同使用權(quán)的建筑面積。指各套(單元)以外為各戶(hù)共同使用,不可分割的建筑面積,74、公用建筑面積的分?jǐn)傇瓌t是什么,如有面積分割的文件或協(xié)議,應(yīng)按其文件或協(xié)議分?jǐn)傆?jì)算;如無(wú)分割文件或協(xié)議。按規(guī)定的公用面積分?jǐn)傇瓌t進(jìn)行分?jǐn)傆?jì)算,75、 哪些公用面積應(yīng)分?jǐn)?,?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括套(單元)門(mén)以外的室內(nèi)外樓梯、內(nèi)外廊、公共門(mén)廳、通道、電梯、配電房、設(shè)備層、設(shè)備用房、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、技術(shù)層、空調(diào)機(jī)房、消防控制室、為整棟樓層服務(wù)的值班衛(wèi)室、建筑物內(nèi)的垃圾以及突出屋面有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等。
是指職工按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住宅,在規(guī)定的住房面積之內(nèi),職工按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房后只擁有部分產(chǎn)權(quán),可以繼承和出售。但出售時(shí)原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),售房的收入在扣除有關(guān)稅費(fèi)后。按個(gè)人和單位所占的產(chǎn)權(quán)比例分配,46、房產(chǎn)互換 ,是房屋所有人或使用人之間。在相互的基礎(chǔ)上,采用等價(jià)不等價(jià)加補(bǔ)償?shù)姆绞较嗷ソ粨Q住房的行為,一般分為所有權(quán)互換和使用權(quán)互換兩種形式。47、建筑物,是指人工建造而成的房屋和構(gòu)筑物。如墻體、樓地層、樓梯、門(mén)窗基礎(chǔ),48、構(gòu)筑物 ,是指建筑物中除房屋以外的東西,人們一般直接在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)。如煙囪、水井、道路、橋梁等。
因資金不足愿以新購(gòu)或其他住房產(chǎn)權(quán)作而向住房管理中心申請(qǐng)的,43、契稅指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)。就當(dāng)事人所訂契約,按房?jī)r(jià)的一定比例,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收(普通住宅2%、非普通住宅4%),44、公共維修指住宅、樓房的公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)(普通住宅2%;電梯房、門(mén)面3%)。45、生地指未經(jīng)開(kāi)發(fā),尚未開(kāi)成建設(shè)用地條件的農(nóng)地或荒地,46、起價(jià)即"起步價(jià)"是指物業(yè)所有中的銷(xiāo)售價(jià)格(一般指戶(hù)型、朝向、格局不好的樓房?jī)r(jià)格。各層的差價(jià)幾十~幾百元)。47、基價(jià)即"基礎(chǔ)價(jià)"指經(jīng)過(guò)核算而確定的每平方米商品房的基本價(jià)格。