98-126㎡墅級洋房
340—480㎡高爾夫臺地別墅
原生臺地墅區(qū)
真山真水大境
銀利高爾夫球會(huì)
從莞深清溪站
類獨(dú)棟墅居尺度
萬科物業(yè)服務(wù)
項(xiàng)目信息:
面積15萬㎡ 建筑面積25萬㎡
總戶數(shù)120戶 車位比1.2
容積率1.255 綠化率30%
物業(yè)類型洋房、別墅
在售面積 98-126，314-380
產(chǎn)權(quán)年限70年
裝修情況洋房精裝，別墅毛坯
物業(yè)費(fèi)3.5元/㎡/月
開發(fā)商東莞聯(lián)佳實(shí)業(yè)有限公司
物業(yè)公司萬科物業(yè)管理公司
項(xiàng)目地址清溪銀利高爾夫旁（從莞深高速清溪出口 400 米）
項(xiàng)目1分鐘從莞深，0距離高爾夫，臨深洋房價(jià)
金色半山位于深圳北銀利高爾夫旁，是由聯(lián)佳集團(tuán)潛心11年設(shè)計(jì)底蘊(yùn)，傾力打造的深
圳北40萬㎡高爾夫臺地墅區(qū)。項(xiàng)目面積近15萬㎡，總建面達(dá)40萬㎡，一共分5期開
發(fā)，一二期為120套340-480㎡雙拼、聯(lián)排別墅。
項(xiàng)目從莞高速清溪南高速出入口，未來接駁深圳外環(huán)高速，無縫對接龍崗、龍華等位
置；同時(shí)高鐵效應(yīng)拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。深莞融城，軌道交通一體化，直線距離東
莞 R4線1.2公里，未來與東莞 R1線、深圳 4號線線相連，由此去往東莞市區(qū)、龍
華 、福田 ，甚至去往都十分便利。
除此之外項(xiàng)目所在區(qū)域還是清溪 重點(diǎn) 打造的集休閑、 、全方面覆蓋的生活新區(qū)。
1【臨深門戶重鎮(zhèn)】項(xiàng)目位于東莞的臨深重要門戶，承接著深圳的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。近
年來清溪鎮(zhèn)引入眾多高新企業(yè)入駐，成為東莞臨深有發(fā)展?jié)摿Φ逆?zhèn)街。
2【小鎮(zhèn)】清溪鎮(zhèn)有“小鎮(zhèn)”的美譽(yù)，綠化率高達(dá)67.03%。項(xiàng)目周
邊有5大公園4大水庫環(huán)繞，形成天然氧吧。
3【便捷莞深交通】項(xiàng)目距離從莞深高速入口僅1分鐘車程，東莞地鐵4號線、贛深高
鐵等交通配套，30分鐘暢享莞深雙城生活。
4【富人區(qū)所在地】項(xiàng)目一墻之隔是的銀利高爾夫球場，且項(xiàng)目周邊板塊規(guī)劃為
清溪的高端居住區(qū)，是高端圈層的所在地。
5【1.255超低容積率】項(xiàng)目以1.255超低容積率東莞市同類產(chǎn)品，極低容積率保
證了居住的舒適性和業(yè)主的空間。
6【6大景觀組團(tuán)】項(xiàng)目斥巨資打造了包括千畝荔枝林、逸心湖水庫、花海香溪等6大
景觀組團(tuán)，推窗即可山水美景。
7【生活配套】小區(qū)規(guī)劃了3000㎡雙語幼兒園和6000㎡商業(yè)區(qū)，配套滿
足業(yè)主日常所需。
8【稀缺臺地大別墅】項(xiàng)目依山而建，打造具有一戶一景的臺地別墅。310-360
㎡大戶型，稀缺的類獨(dú)棟和類雙拼雙拼，買少見少。
9【萬科物業(yè)】引進(jìn)一級物業(yè)管理資質(zhì)的萬科物業(yè)，為業(yè)主的生活保駕護(hù)航
即開發(fā)商已辦妥所售的商品房的大產(chǎn)證（或已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格并交付使用）的商品房，30、什么是毛坯房房地產(chǎn)商交付屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理的房叫毛坯房。31、什么是成品房是指對墻面、天花、門套、地板實(shí)行裝修，32、什么是商品房是指以完全的市場價(jià)格向購房者出售的房子，33、商品房預(yù)售是指在房地產(chǎn)尚未建成以前，房地產(chǎn)的經(jīng)銷商在取得受買人一定數(shù)量的定金后，將期房出售給受買人。34、商品房現(xiàn)售是指指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，35、二手房通常指的是再次進(jìn)行買賣交易的住房。
想知道更多房產(chǎn)知識，1、什么是房產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)的簡稱，2、什么是地產(chǎn)是指土地財(cái)產(chǎn)，3、什么是房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱。4、什么是房地產(chǎn)業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的綜合性產(chǎn)業(yè)，5、什么是房地產(chǎn)開發(fā)是指在依法取得土地使用權(quán)的土地上按照使用性質(zhì)的要求進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建筑的活動(dòng)。6、什么是土地開發(fā)是將“生地”開發(fā)成可供使用的土地，7、土地是指農(nóng)村所有的土地，8、征用土地是指為了公共利益的需要，可依照法律規(guī)定對所有的土地實(shí)行征用，9、什么是土地所有權(quán)是指或經(jīng)濟(jì)組織對土地和土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)。
可是。當(dāng)你買到手時(shí)，真的可以住滿70年嗎，實(shí)際上到手的產(chǎn)權(quán)年限只有六十多年了，但是這個(gè)也是土地的使用年限，反過來想想。建筑材料的壽命確實(shí)沒有六七十年。有個(gè)三四十年就不錯(cuò)了，有人問。既然買到手時(shí)的房屋是沒有滿70年的產(chǎn)權(quán)年限。那么這是怎么計(jì)算的，如果是商品房的話，那么其的房屋產(chǎn)權(quán)年限主要就是從開發(fā)商拿地那天算起，也就是說，如果你想知道自己家的房屋產(chǎn)權(quán)年限，那么就算從開發(fā)商拿地那天算起，三、那么，如果產(chǎn)權(quán)到期怎么辦呢，既然房屋產(chǎn)權(quán)年限是期限的。也就是只有70年，那么問題來了，萬一產(chǎn)權(quán)到期了該怎么辦，如果是剛買的新房，你不必?fù)?dān)心產(chǎn)權(quán)到期。