項(xiàng)目信息:
面積15萬㎡ 建筑面積25萬㎡
總戶數(shù)120戶 車位比1.2
容積率1.255 綠化率30%
物業(yè)類型洋房、別墅
在售面積 98-126，314-380
產(chǎn)權(quán)年限70年
裝修情況洋房精裝，別墅毛坯
物業(yè)費(fèi)3.5元/㎡/月
開發(fā)商東莞聯(lián)佳實(shí)業(yè)有限公司
物業(yè)公司萬科物業(yè)管理公司
項(xiàng)目地址清溪銀利高爾夫旁（從莞深高速清溪出口 400 米）
項(xiàng)目1分鐘從莞深，0距離高爾夫，臨深洋房價
六大價值
1) 【小鎮(zhèn)】清溪榮獲“小鎮(zhèn)”、“休閑小鎮(zhèn)”稱號，廣東
首批休閑宜居型森林小鎮(zhèn)，67.03%的綠化覆蓋率，珠三角負(fù)離子濃度高，空氣為
新鮮。
2) 【清溪未來大發(fā)展】深圳北拓中軸帶，合作共建“大灣區(qū)·生態(tài)創(chuàng)技之城”
項(xiàng)目，引入和培育高新技術(shù)企業(yè)超過1000家，將成為未來的珠三角“光電硅谷”。
3) 【純粹的圈層】項(xiàng)目緊鄰銀利高爾夫球場，與眾不同的生活圈層，生意圈、
社交圈、朋友圈于此云集，瀟灑揮桿中領(lǐng)悟人生真諦，生活意趣無限。
4) 【便捷立體化交通】從莞深高速清溪出口，清溪大道旁，便捷了解莞深區(qū)域高速
，一高鐵（贛深高鐵）、一地鐵（規(guī)劃R4線）立體化覆蓋，生活從容淡定。
5) 【高品質(zhì)富人區(qū)】臺地別墅，陽光雙肩層，全套房設(shè)計(jì)，預(yù)留私家電梯，超高贈
送面積，水岸園林景觀，親水棧道，6000㎡五星級，健身房游泳池觀影廳應(yīng)有盡
有。
6) 【一級資質(zhì)物管】攜手萬科物業(yè)，打造品質(zhì)生活。引入一級物管專家---萬
科物業(yè)，24小時無微不至高端管家服務(wù)。
1【臨深門戶重鎮(zhèn)】項(xiàng)目位于東莞的臨深重要門戶，承接著深圳的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。近
年來清溪鎮(zhèn)引入眾多高新企業(yè)入駐，成為東莞臨深有發(fā)展?jié)摿Φ逆?zhèn)街。
2【小鎮(zhèn)】清溪鎮(zhèn)有“小鎮(zhèn)”的美譽(yù)，綠化率高達(dá)67.03%。項(xiàng)目周
邊有5大公園4大水庫環(huán)繞，形成天然氧吧。
3【便捷莞深交通】項(xiàng)目距離從莞深高速入口僅1分鐘車程，東莞地鐵4號線、贛深高
鐵等交通配套，30分鐘暢享莞深雙城生活。
4【富人區(qū)所在地】項(xiàng)目一墻之隔是的銀利高爾夫球場，且項(xiàng)目周邊板塊規(guī)劃為
清溪的高端居住區(qū)，是高端圈層的所在地。
5【1.255超低容積率】項(xiàng)目以1.255超低容積率東莞市同類產(chǎn)品，極低容積率保
證了居住的舒適性和業(yè)主的空間。
6【6大景觀組團(tuán)】項(xiàng)目斥巨資打造了包括千畝荔枝林、逸心湖水庫、花海香溪等6大
景觀組團(tuán)，推窗即可山水美景。
7【生活配套】小區(qū)規(guī)劃了3000㎡雙語幼兒園和6000㎡商業(yè)區(qū)，配套滿
足業(yè)主日常所需。
8【稀缺臺地大別墅】項(xiàng)目依山而建，打造具有一戶一景的臺地別墅。310-360
㎡大戶型，稀缺的類獨(dú)棟和類雙拼雙拼，買少見少。
9【萬科物業(yè)】引進(jìn)一級物業(yè)管理資質(zhì)的萬科物業(yè)，為業(yè)主的生活保駕護(hù)航
如煙囪、水井、道路、橋梁等，49、 商品房的結(jié)構(gòu) ，售房的樓書常見用語，房屋架構(gòu)可分為磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，50、 磚混結(jié)構(gòu) ，主要是磚墻承重，部分是鋼盤混凝土承重的結(jié)構(gòu)，51、 磚木結(jié)構(gòu) 。主要承重構(gòu)件是由用磚和木兩種材料制成的結(jié)構(gòu)，52、 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) ，主要承重構(gòu)件是由鋼筋和混凝土制成的結(jié)構(gòu)，53、 住宅的開間 ，就是住宅的寬度，54、 住宅的進(jìn)深 。就是指住宅的實(shí)際長度。55、 住宅的層高 ，是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度，56、 住宅的凈高 。是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
二級市場是指房地產(chǎn)發(fā)展商根據(jù)土地使用合同的要求將建好的房屋連同相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給單位和個人的市場， 市場是指單位、個人之間的房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、、租賃的市場，它是在二級市場基礎(chǔ)上的第二次或多次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交易活動的市場， 5土地類型。 土地按其使用性質(zhì)劃分為居住、商業(yè)、工業(yè)、倉儲、綜合用地、公共設(shè)施及自由、微利房用地， 6三通一平。 是指在發(fā)展基礎(chǔ)上的水通、電通、路通及場地平整，?7七通一平。 是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通訊通、煤氣通、電通及場地平整。?8土地管理局。 代表行使土地所有者的權(quán)利。
具體查詢方式為，廣安市房地產(chǎn)市場交易平臺首頁（網(wǎng)址）?！靶畔ⅰ?，選擇您希望查詢的項(xiàng)目，即可查看到該項(xiàng)目所取得的預(yù)售許可證編號及對應(yīng)的樓棟號、房屋總套數(shù)、可售套數(shù)，樓盤表，還可查看到具體已售、可售，2018年出臺的《廣安市住房和城鄉(xiāng)建關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售管理的通知》（廣市建局〔2018〕120號）還對房地產(chǎn)廣告相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了明確，“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在發(fā)布預(yù)售商品房廣告前，須取得《商品房預(yù)售許可證》”；，“預(yù)售商品房廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。不得有誤導(dǎo)、公眾或不符合預(yù)售商品房項(xiàng)目的內(nèi)容。