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清溪金色半山開盤時(shí)間售樓處位置

項(xiàng)目信息面積15萬建筑面積25萬總戶數(shù)戶車位比12容積率1綠化率30物業(yè)類型洋房別墅在售面積,產(chǎn)權(quán)年限70年裝修情況洋房精裝,別墅毛坯物業(yè)費(fèi)35

  • 產(chǎn)品單價(jià): 23000
  • 品牌名稱:

    金色半山

  • 產(chǎn)地:

    清溪

  • 產(chǎn)品類別:

    商業(yè)服務(wù)

  • 發(fā)貨期限:

    交定天內(nèi)發(fā)貨

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2020-11-11 00:35:35

  • 產(chǎn)品詳情

詳情介紹

項(xiàng)目信息:

面積15萬㎡    建筑面積25萬㎡

總戶數(shù)120戶        車位比1.2

容積率1.255        綠化率30%

物業(yè)類型洋房、別墅    

在售面積 98-126,314-380   

產(chǎn)權(quán)年限70年

裝修情況洋房精裝,別墅毛坯                  

物業(yè)費(fèi)3.5元/㎡/月

開發(fā)商東莞聯(lián)佳實(shí)業(yè)有限公司

物業(yè)公司萬科物業(yè)管理公司

項(xiàng)目地址清溪銀利高爾夫旁(從莞深高速清溪出口 400 米)

項(xiàng)目1分鐘從莞深,0距離高爾夫,臨深洋房價(jià)

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六大價(jià)值

1) 【小鎮(zhèn)】清溪榮獲“小鎮(zhèn)”、“休閑小鎮(zhèn)”稱號,廣東

首批休閑宜居型森林小鎮(zhèn),67.03%的綠化覆蓋率,珠三角負(fù)離子濃度高,空氣為

新鮮。

2) 【清溪未來大發(fā)展】深圳北拓中軸帶,合作共建“大灣區(qū)·生態(tài)創(chuàng)技之城”

項(xiàng)目,引入和培育高新技術(shù)企業(yè)超過1000家,將成為未來的珠三角“光電硅谷”。

3) 【純粹的圈層】項(xiàng)目緊鄰銀利高爾夫球場,與眾不同的生活圈層,生意圈、

社交圈、朋友圈于此云集,瀟灑揮桿中領(lǐng)悟人生真諦,生活意趣無限。

4) 【便捷立體化交通】從莞深高速清溪出口,清溪大道旁,便捷了解莞深區(qū)域高速

,一高鐵(贛深高鐵)、一地鐵(規(guī)劃R4線)立體化覆蓋,生活從容淡定。

5) 【高品質(zhì)富人區(qū)】臺地別墅,陽光雙肩層,全套房設(shè)計(jì),預(yù)留私家電梯,超高贈

送面積,水岸園林景觀,親水棧道,6000㎡五星級,健身房游泳池觀影廳應(yīng)有盡

有。

6) 【一級資質(zhì)物管】攜手萬科物業(yè),打造品質(zhì)生活。引入一級物管專家---萬

科物業(yè),24小時(shí)無微不至高端管家服務(wù)。

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1【臨深門戶重鎮(zhèn)】項(xiàng)目位于東莞的臨深重要門戶,承接著深圳的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。近

年來清溪鎮(zhèn)引入眾多高新企業(yè)入駐,成為東莞臨深有發(fā)展?jié)摿Φ逆?zhèn)街。

2【小鎮(zhèn)】清溪鎮(zhèn)有“小鎮(zhèn)”的美譽(yù),綠化率高達(dá)67.03%。項(xiàng)目周

邊有5大公園4大水庫環(huán)繞,形成天然氧吧。

3【便捷莞深交通】項(xiàng)目距離從莞深高速入口僅1分鐘車程,東莞地鐵4號線、贛深高

鐵等交通配套,30分鐘暢享莞深雙城生活。

4【富人區(qū)所在地】項(xiàng)目一墻之隔是的銀利高爾夫球場,且項(xiàng)目周邊板塊規(guī)劃為

清溪的高端居住區(qū),是高端圈層的所在地。

5【1.255超低容積率】項(xiàng)目以1.255超低容積率東莞市同類產(chǎn)品,極低容積率保

證了居住的舒適性和業(yè)主的空間。

6【6大景觀組團(tuán)】項(xiàng)目斥巨資打造了包括千畝荔枝林、逸心湖水庫、花海香溪等6大

景觀組團(tuán),推窗即可山水美景。

7【生活配套】小區(qū)規(guī)劃了3000㎡雙語幼兒園和6000㎡商業(yè)區(qū),配套滿

足業(yè)主日常所需。

8【稀缺臺地大別墅】項(xiàng)目依山而建,打造具有一戶一景的臺地別墅。310-360

㎡大戶型,稀缺的類獨(dú)棟和類雙拼雙拼,買少見少。

9【萬科物業(yè)】引進(jìn)一級物業(yè)管理資質(zhì)的萬科物業(yè),為業(yè)主的生活保駕護(hù)航

清溪金色半山開盤時(shí)間售樓處位置

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  57、 居住小區(qū)總用地 。是包括住宅總用地,公共建筑設(shè)施總用地。道路、廣場用地、庭院、綠化用地的總和,58、 住宅總用地 ,指低層、多層、中高層、高層以及住宅用地面積的總和。59、 公建總用地 。指小區(qū)內(nèi)部公共建筑面積的總和,60、 房屋的基底面積 ,房屋的基底面積是指建筑物底層勒腳以上水平投影面積,61、 道路、廣場用地 ,指小區(qū)內(nèi)主次干道、支道、人行道、綠化帶中間寬度大于15米的步行道及停車、回車廣場和有鋪砌地面的場地面積之和,62、 庭院、綠化面積 ,指小區(qū)內(nèi)集中綠化帶、小公園、住宅間集中種植花木、草地、假山、花架、水榭、水池。

  一塊地為1000平方米,其中建筑底層面積450平方米,這塊用地的建筑密度就是450/1000=45% ,建筑密度一般不會超過40%-50%,用地中還需要留出部分面積用作道路、綠化、廣場、停車場等。⑥塔式住宅,⑦板式住宅,⑧用地、建筑、道路紅線。⑨低層、多層、高層、超高層。三、房地產(chǎn)項(xiàng)目分類。住宅公寓差異首付比例問題。住宅公寓差異產(chǎn)權(quán)年限問題。四、地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)分類,物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。這相信并不是每一個(gè)業(yè)主都會在意,大家都只是劃好錢,然后等待。如今廣大業(yè)主們都非常關(guān)心的問題是物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么?物業(yè)費(fèi)直接關(guān)系到業(yè)主和物業(yè)之間的利益關(guān)系。

  市明確了對房地產(chǎn)廣告違規(guī)行為進(jìn)行查處的主體。由市工商局(現(xiàn)市市場局)、市局“對房地產(chǎn)市場涉及的虛假商業(yè)宣傳、虛假廣告、合同、商標(biāo)、侵害消費(fèi)者權(quán)益等行為依法進(jìn)行查處”,小貼士什么是不動產(chǎn),《不動產(chǎn)登記暫行條例》(令第656號)第2條的規(guī)定,不動產(chǎn)是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。按照一般理解。不動產(chǎn)是指不可移動,若發(fā)生移動一般會損害其自身經(jīng)濟(jì)價(jià)值的財(cái)產(chǎn),如土地、房屋、土地上生長且未與土地分離的林木等。需要注意的是,不動產(chǎn)的范圍不限于地面以及地面之上,它還包括位于地下的附屬物。