中山遠(yuǎn)洋新天地售樓處新售樓盤(pán)

歡迎來(lái)到 遠(yuǎn)洋新天地 線上售樓中心、送豪禮、開(kāi)發(fā)商內(nèi)部，來(lái)電享額外【95折優(yōu)惠】，感恩“鄰禮”！同時(shí)團(tuán)"購(gòu)2套以上可額外再追加現(xiàn)金優(yōu)惠！【1000房款】

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

遠(yuǎn)洋新天地項(xiàng)目位于火炬開(kāi)發(fā)區(qū)與東區(qū)交匯處，地塊東臨宮花村，西靠實(shí)地璟湖城，南面為博愛(ài)路與萬(wàn)科柏悅灣、越秀等樓盤(pán)。項(xiàng)目近翠亨快線、京珠高速及深中通道博愛(ài)路出口。憑借交通區(qū)位，享遠(yuǎn)洋廣場(chǎng)、張家邊生活商圈、利和廣場(chǎng)及假日廣場(chǎng)商圈。項(xiàng)目配套肉菜市場(chǎng)。交通便利， 博愛(ài)路、南外環(huán)、長(zhǎng)江路， 京珠高速出入口，快速直達(dá)廣州、珠海。項(xiàng)目3公里內(nèi)大型商業(yè)配套齊全

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)
1.建筑形態(tài)14棟15~26層高層住宅，1棟2層商業(yè)，沿街布置1層商鋪。 地下部分地下室分為人防與非人防區(qū)域
2.住宅規(guī)劃小區(qū)規(guī)劃以行列式布局為主，局部圍合式。有良好的通風(fēng)和采光，樓棟之間均設(shè)置組團(tuán)綠化。立面設(shè)計(jì)新古典主
3.項(xiàng)目外立面Art-deco新古典建筑風(fēng)格，例如大廈、洛克菲勒大廈、百老匯，建筑歷久彌新，Art-deco建筑

臨深片區(qū)深中通道博愛(ài)路出口，30分鐘到達(dá)深圳，擁半小時(shí)珠三角經(jīng)濟(jì)生活圈。 2) 雙區(qū)交匯地處高技開(kāi)發(fā)區(qū)，西臨CBD東區(qū)，坐擁配套。 3) 城市主軸線博愛(ài)路雙向四車(chē)道，5分鐘達(dá)遠(yuǎn)洋大信商圈，10分鐘到達(dá)利和商圈；接駁翠亨快線和南外環(huán)，直達(dá)馬鞍島和城區(qū)。

　　通俗來(lái)講，小區(qū)建筑面積不超過(guò)10萬(wàn)平方米的社區(qū)劃定為小社區(qū)；小區(qū)建筑面積在20萬(wàn)－30萬(wàn)平方米之間的社區(qū)劃定為大社區(qū)，二、小社區(qū)的優(yōu)勢(shì)有哪些。優(yōu)勢(shì)1、建設(shè)周期短，業(yè)主生活質(zhì)量有保障，小社區(qū)一般在兩三年內(nèi)便可全部完工。相對(duì)來(lái)說(shuō)建造周期短，同一社區(qū)的可以同時(shí)交房。同一段時(shí)期內(nèi)裝修。因此裝修帶來(lái)的相互較小。小區(qū)也沒(méi)有后面二、三期的后續(xù)開(kāi)發(fā)，可以保障已入住業(yè)主的生活質(zhì)量，優(yōu)勢(shì)2、業(yè)主少，社區(qū)生活較。因?yàn)槿松?，所以鄰里之間辨識(shí)度高，鄰里關(guān)系簡(jiǎn)單，方便被管理，社區(qū)會(huì)相對(duì)，優(yōu)勢(shì)3、配套設(shè)施的占有率高，每個(gè)社區(qū)都會(huì)有基本的配套設(shè)施。

　　網(wǎng)簽的作用實(shí)時(shí)登錄網(wǎng)簽系統(tǒng)。準(zhǔn)確地調(diào)取賣(mài)家房屋的權(quán)屬信息。核對(duì)身份、權(quán)屬信息的真實(shí)性級(jí)有效性；其次錄入買(mǎi)家信息。輸入買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、約定付款方式（一次性、按揭等）、交房方式、違約責(zé)任和違約金額、買(mǎi)賣(mài)雙方其他的自行約定等內(nèi)容；錄入完畢后。直接提交信息并報(bào)備房信息中心。打印網(wǎng)簽合同。簽押；等買(mǎi)賣(mài)雙方一起到房辦理時(shí)，以備房工作人員核對(duì)打印合同信息與房信息中心的報(bào)備合同信息是否一致，網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)，①查驗(yàn)者的房產(chǎn)證，雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解協(xié)商合同相關(guān)條款，需條款的可自行添加，買(mǎi)房應(yīng)到房產(chǎn)局查驗(yàn)者的房產(chǎn)證。

　　對(duì)于不同年齡的購(gòu)房者，應(yīng)該注意的事項(xiàng)有所不同，23歲到30歲可以選擇總價(jià)較低的小戶(hù)型新房，采用方式購(gòu)買(mǎi)，而主要考慮的外部因素為交通。注意要點(diǎn)個(gè)人狀況，警惕還款危機(jī)，30歲到45歲一般處于上有老下有小的夾心層，多為性購(gòu)房者，選擇房屋要考慮父母的養(yǎng)老問(wèn)題和子女的問(wèn)題，建議購(gòu)買(mǎi)三居室及其以上戶(hù)型，在環(huán)節(jié)盡量使用，注意要點(diǎn)時(shí)要注意合理安排好家庭支出，45歲到55歲由于大多數(shù)規(guī)定，購(gòu)房者的年齡不能超過(guò)65歲。因此處于此階段的購(gòu)房者要考慮資金的充裕程度和可額度及年限，可以考慮一次性全款購(gòu)房。twdxcwnjcjb