樓盤名稱樂活天地
所屬區(qū)域 上海 青浦
樓盤類型公寓
新價格20000元/m2
開盤價格15000元/m2
開發(fā)商名稱上海四維爾控股集團(tuán)
購房參考水電煤全通公寓 17號線旁 開通即升值
建筑形式現(xiàn)代設(shè)計(jì)公寓
環(huán)線位置外環(huán)
物業(yè)公司上海圓外物業(yè)管理有限公司
物 業(yè) 費(fèi)3.5
供暖方式小區(qū)集中供暖
取 暖 費(fèi)/平方米/月
裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯
車 位 費(fèi)
飲 用 水市政供水
使 用 率80%
綠 化 率30%
容 積 率1.2
總面積30134平方米
總建筑面積35231平方米
售樓處電話轉(zhuǎn)73816
另外簽定金合同,或是能夠立刻付首付款的還可以立即簽署房產(chǎn)買賣協(xié)議書。定金合同或是買賣合同中就會涉及到公司花費(fèi)(假如找了公司得話)難題,因此自身要明確好介紹費(fèi)的金額、交付方法等,3、要將好的材料交到機(jī)構(gòu),機(jī)構(gòu)先向房子開展評定,隨后再確定后下款,然后就可以申請辦理了。等申請辦理好,產(chǎn)權(quán)后,機(jī)構(gòu)就會先付款首付給小區(qū)業(yè)主,等著你簽了房地產(chǎn)備案后,余款就立即打給小區(qū)業(yè)主了,但你的按揭就開始了,4、購買新房子得話。還需要繳納房產(chǎn)契稅、房屋漏水維修、所有權(quán)證合同印花稅、所有權(quán)證評估費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、裝修金等?! 《噙x擇一些和口碑都可靠物業(yè)服務(wù)公司,畢竟交房后幾十年的生活都是與物業(yè)息息相關(guān)的,6看五證和不動產(chǎn)證。關(guān)于這兩大類。既是房屋質(zhì)量的保障,又是購房者終身權(quán)益的保障,購房、簽合同時。出示五證是開發(fā)商應(yīng)當(dāng)做的事。也是獲取不動產(chǎn)證的前提,而明確不動產(chǎn)證的辦理時間也是購房者能夠迅速實(shí)現(xiàn)自己權(quán)益,維護(hù)自身利益的保障,因?yàn)槲遄C不全房屋質(zhì)量差從而的行為比比皆是,因?yàn)殚L久無法取得不動產(chǎn)證而無法安家的現(xiàn)象也是很多的,簽購房合同是件大事,看好合同條款。能防范交房時的一定不必要的法律糾紛,購房朋友們不妨多了解以上知識?! 《继硬贿^雨水的“侵襲”,這時候房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕。是否漏水、滲水就能一覽無遺,尤其要格外留意陽臺、衛(wèi)生間附近的地板,看看有沒有發(fā)霉的現(xiàn)象,八、重點(diǎn)看房子戶型。購買房屋好是看空房子,因?yàn)榭辗孔記]有家具、家電等物遮擋,可以清晰地看到整個房子的格局。理想的格局是利用率高、性高、功能性強(qiáng),如果臥室的門直接面對客廳,則性比較差,好格局的房子應(yīng)該有效地把各種功能區(qū)分開來,買二手房實(shí)地看房很重要。日后的居住舒適度就完全看它了,九、物業(yè)管理好不好,樓道里干不干凈,是否擁堵。有沒有及時清理;電梯使用年限、梯戶配比情況如何;飲用水水質(zhì)好不好。
idnakINK