樓盤名稱樂活天地

所屬區(qū)域 上海 青浦

樓盤類型公寓

新價格20000元/m2

開盤價格15000元/m2

開發(fā)商名稱上海四維爾控股集團

購房參考水電煤全通公寓 17號線旁 開通即升值

建筑形式現(xiàn)代設計公寓

環(huán)線位置外環(huán)

物業(yè)公司上海圓外物業(yè)管理有限公司

物 業(yè) 費3.5

供暖方式小區(qū)集中供暖

取 暖 費/平方米/月

裝修標準毛坯

車 位 費

飲 用 水市政供水

使 用 率80%

綠 化 率30%

容 積 率1.2

總面積30134平方米

總建筑面積35231平方米

售樓處電話轉(zhuǎn)73816

　　也可以要求開發(fā)商列明公攤公用建筑面積的具體項目以及各項目的面積。這樣業(yè)主可以通過數(shù)據(jù)求出公攤面積，以明確自身的權益。第二招查閱有關資料，業(yè)主們有權自查或者聘請律師向設計單位、規(guī)劃單位、測繪部門等機構查閱所購房產(chǎn)的相關文件，比如終設計圖紙或者終設計方案、終面積測量報告、各種數(shù)據(jù)的計算方式及其文件等等，第三招在購房合同中約定公攤面積。《商品房買賣合同》第三條和附錄二中有關公共部位和公用房屋分攤建筑面積的條款。購房人應當在合同中約定公攤面積的數(shù)字，并在附件二＂有關公共部分與公用房屋公攤建筑面積構成說明＂中，詳細約定公攤的具體部位、面積大小?！　≠彿空卟坏煤玫乜茖W研究合同書文章正文，也要把補充合同的內(nèi)容細心看清，有不科學的地區(qū)理應立即明確提出，小編要提示諸位購房者在簽署買房合同時，一定要細心看文，碰到應填入自身需有利益的內(nèi)容。如不用填好時，也應畫上水平線，買房并不是輕易就能買的。買房以前一定要提早考慮到好預算，我們可以依據(jù)本身的經(jīng)濟發(fā)展狀況來搞好買房的預算，那樣在買房的情況下就不容易太擔心，在自身能夠承擔的范疇內(nèi)購到適合自身的房子，所以說大家在買房前一定要估計一下自身的資金，在留夠生活需要的花費下，剩余的資金才可以用于買房，1、恰當估算個人資產(chǎn)及家中人均收入。　　假如二手房的房齡太老，會對申請辦理、房屋升值、農(nóng)田使用年限等層面都造成影響。房齡越老，的期限就越少，而假如房齡超出三十年，那么就某些機構能了，第六種、，買是叫人的事，實際上對商品樓的預購有嚴苛要求。針對這些沒有什么資質(zhì)證書和產(chǎn)品優(yōu)勢的房地產(chǎn)商，盡可能不必考慮到她們開發(fā)設計的新樓盤。也不要在房地產(chǎn)商預售許可證以前下決心簽訂合同，針對許多剛性需求而言，購房是一個家中的大事兒，因而應當提早考慮到好將來的工作常生活分配，假如可預估的方案中牽涉到買商品房或子要求，碰到所述六種房子還是慎重看待。

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