2020年6月9日的土拍中，[2020]020號(hào)地由河北潤(rùn)淄房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以42300萬元摘得，潤(rùn)江地產(chǎn)接手萊茵春天。該地塊位于方興路南、建華大街東，土地用途為住宅商服教育，土地面積41922.74平方米（約62.88畝），出讓年限64/34/44年，容積率＞1.0、＜2.5，起始價(jià)42300萬元（672.71萬元/畝）?！　》魁g老一點(diǎn)的房子，②如果你希望給全家一個(gè)寬敞明亮的生活環(huán)境，交通時(shí)間不考慮?；蛘吣愎ぷ骺梢栽诮紖^(qū)，那么你就可以選定你的郊區(qū)區(qū)域，③如果你需要自己下班接送孩子，那你必須考慮你現(xiàn)在單位，或者你可能的單位區(qū)域附近的房子。大區(qū)域選好了。如何選小區(qū)域，跟著幾個(gè)點(diǎn)走規(guī)劃、交通線路、大型民生政策等，其實(shí)城市規(guī)劃的信息都是可以查到的。同樣需要自己去查比如跟著規(guī)劃的車站、大型民生項(xiàng)目比如醫(yī)院、綜、規(guī)劃中心走，很多購(gòu)房者在看房的時(shí)候，就能聽銷售說“我們這邊離車站超近，走路一會(huì)兒就到了，”但實(shí)際購(gòu)買之后才發(fā)現(xiàn)，需要開車半個(gè)鐘頭才能到一個(gè)車站（而且要2020年之后建成）……。

2020年7月9日上午，潤(rùn)江·云璽項(xiàng)目開工奠基儀式隆重舉行，潤(rùn)江地產(chǎn)正式翻開裕華品質(zhì)生活新篇章?！　≌f到底，不是打拼沒有意義，是賺不到錢就沒有資格談意義，從那之后，我開始研讀富豪傳記，像李嘉誠(chéng)、、杰克韋爾奇、巴菲特、索羅斯等等，并開始惡補(bǔ)各類知識(shí)。比如道氏理論、K線形態(tài)理論、均線理論、波浪理論、江恩理論、時(shí)間周期理論、技術(shù)指標(biāo)等等，當(dāng)時(shí)的我學(xué)會(huì)了這些東西如獲至寶。決心當(dāng)“二八定律”中。世界80%財(cái)富的那20%的人。在巴菲特的一本書中，我看到?！安贿M(jìn)行實(shí)操的研究。就象打從不看牌一樣。必然失敗，于是從拿出100塊起。我開始嘗試定投，中間每賺到一筆。我都重新投入定投，賺到個(gè)5萬。我花了半年，賺到個(gè)100萬。

作為房企潤(rùn)江地產(chǎn)首入裕華項(xiàng)目，現(xiàn)場(chǎng)重量級(jí)人物云集，潤(rùn)江集團(tuán)副總裁張習(xí)、集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理郭俊總、集團(tuán)品質(zhì)管理中心楊士昌總、潤(rùn)江·云璽項(xiàng)目總經(jīng)理王輝總、總包單位代表、監(jiān)理代表及潤(rùn)江地產(chǎn)精英齊聚一堂，共同見證潤(rùn)江·云璽人居大境揚(yáng)帆起航。
　　隨著買車的門檻越來越低。加上開車方便，因此私家車的數(shù)量也就越來越多，隨之而來的問題就是車位異常稀缺，小區(qū)的車位問題也經(jīng)常困擾著許多業(yè)主，關(guān)于小區(qū)車位的產(chǎn)權(quán)問題。大家是否了解呢，小區(qū)地面上車位。1、小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位。建筑區(qū)的范圍內(nèi)規(guī)劃的車位是歸開發(fā)商擁有，意思就是在小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)。就劃為車位的，這種車位是有產(chǎn)權(quán)的，沒有交易屬于開發(fā)商的，這種有產(chǎn)權(quán)的車位，是可以購(gòu)買后單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)的，所以這類的車位一般也是貴的，2、建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位之外新增的車位，物權(quán)法第七十四條第三款規(guī)定“占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位。

首入裕華 精筑品質(zhì)生活

踏著儀式感的音樂，人登臺(tái)開場(chǎng)，宣布奠基儀式盛典正式啟幕。隨即總包單位代表、監(jiān)理代表發(fā)言致辭，表示建設(shè)項(xiàng)目的決心與信心，將調(diào)配的管理資源，秉承品質(zhì)保障理念，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)和內(nèi)實(shí)外光的管理理念，出色完成工程項(xiàng)目履約，以的質(zhì)量、速度、技術(shù)和服務(wù)，將潤(rùn)江·云璽項(xiàng)目打造成工程?！　￠_發(fā)商無需承擔(dān)賠償責(zé)任，從法律的角度講。購(gòu)房者因開發(fā)商違約而退房的問題屬于合同解除行為，《合同法》中的第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同，退房通知怎么寫，XXXXXX，本人與年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同。合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為該合同第八條明確規(guī)定交房期限為年____月_____日前，交房條件符合和的有關(guān)規(guī)定。且合同中也注明應(yīng)具備該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格這一條件，但貴司未能按期交房年___-_月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的情況下。

隨后，項(xiàng)目總經(jīng)理王輝總致辭，他對(duì)項(xiàng)目總體情況進(jìn)行概述，“潤(rùn)江·云璽項(xiàng)目為高層住宅及配套公建相結(jié)合的復(fù)合型品質(zhì)社區(qū)，項(xiàng)目分兩期開發(fā)，一期總建面約為14.4萬平方米，整體容積率為2.5，項(xiàng)目具有極高的宜居性與科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)！”　　因?yàn)殚_發(fā)商在拿地時(shí)，會(huì)對(duì)區(qū)域的配套、環(huán)境、交通以及潛在的購(gòu)買人群進(jìn)行調(diào)查。同時(shí)分析周邊競(jìng)品樓盤的戶型產(chǎn)品。再綜合考慮利潤(rùn)、產(chǎn)品是否易于銷售等各方面的因素。以確定戶型的面積大小、幾室?guī)讖d、各個(gè)戶型的數(shù)量等，即我們所說的戶型比和戶室比，舉個(gè)例子，如果80平的戶型占所有戶型總套數(shù)的25%，90平的戶型則占所有戶型總套數(shù)的32%，這里的25%和32%，就是指的戶型比，80平、90平的戶型占比達(dá)戶型總套數(shù)的57%，說明這個(gè)小區(qū)的戶型以80平、90平的戶型為主，主要客戶群體是剛需族，再如果三房的戶型占戶型總套數(shù)的70%。這個(gè)70%就是指戶室比。