好消息杭州西湖世京云峯小區(qū)詳細(xì)介紹駭人聽(tīng)聞
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杭州西湖世京云峯
位置---西湖區(qū)云展路山景支路交匯處 云展路168號(hào)
開(kāi)發(fā)商---杭州之江城銀房地產(chǎn)有限公司
產(chǎn)品類型---公寓
面積---9558平方米
建筑面積---24827萬(wàn)方
主力面積---39平至54平
價(jià)格---待定，預(yù)計(jì)25000
LOFT 主力面積39平到54平， 4.2米層高復(fù)式 精裝公寓 全景落地窗 精裝三加一戶型及雙鑰匙戶型供您選擇
SOHO 層高 3.7米 主力面積 39平至54平 精裝交付 功能陽(yáng)臺(tái) 大儲(chǔ)物空間
物業(yè)---五道梁行5元每平每月
產(chǎn)權(quán)年限---40年，拿地時(shí)間2014年
交房時(shí)間---2022年6月
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項(xiàng)目賣點(diǎn):
商業(yè)---項(xiàng)目自帶商業(yè) 金街美地 象山國(guó)際 首爾印象 銀泰城（招商中） 恒大水晶城（在建）
教育---轉(zhuǎn)塘小學(xué)，西湖大學(xué)研究院，美院，浙江音樂(lè)學(xué)院
醫(yī)-院---浙江一院之江分-院（級(jí)醫(yī)院） 省醫(yī)-院 同德醫(yī)-院
地理位置:
之江新城——杭州沿錢塘江規(guī)劃的十座新城之一。的十二個(gè)旅游度假區(qū)之一。杭州市區(qū)范圍內(nèi)可開(kāi)發(fā)建設(shè)面積大、環(huán)境、潛力大的新城之一。
云棲小鎮(zhèn)——數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展小鎮(zhèn)，8.9平方公里，建筑面積約100多萬(wàn)平方米，未來(lái)產(chǎn)業(yè)人口將達(dá)到10萬(wàn)人口，高端企業(yè)云集，例如---阿里云，富士康，Inter等，未來(lái)的硅谷。增值空間潛力無(wú)限
交通---地鐵---軌道交通6號(hào)線 科海路站 可換乘軌交1號(hào)線（可到西湖）2號(hào)線（可達(dá)杭州服裝城）7號(hào)線（可到蕭山） 6號(hào)線二期終點(diǎn)站杭州
自駕---杭州繞城高速 G320國(guó)道 紫之隧道 之江大橋 彩虹快速路
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其實(shí)，開(kāi)發(fā)商“墊首付”也有一定的市場(chǎng)，也應(yīng)該考慮開(kāi)發(fā)商“墊首付”之后是否有陷阱，一成首付的，1、千算萬(wàn)算，你也抵不過(guò)開(kāi)發(fā)商算。比如我們不排除有些開(kāi)發(fā)商讓你交了一成首付，就人間蒸發(fā)，我們每天看新聞，都明白什么樣的開(kāi)發(fā)商都有；，2、對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講。如果遇到“退房”相關(guān)問(wèn)題，可能會(huì)以開(kāi)發(fā)商墊付首付為由不給退，在考慮首付支出低于三成之前，購(gòu)房者要保留開(kāi)發(fā)商提出的“墊首付”相關(guān)廣告及文件。并且仔細(xì)推敲文件中是否有陷阱，如果沒(méi)有。那么要合理判斷購(gòu)房成本及。如果一旦出現(xiàn)問(wèn)題，就可以拿這些文件到相關(guān)司法部門維護(hù)自己的權(quán)益。
還要了解小區(qū)附近及小區(qū)所在區(qū)域，未來(lái)的交通規(guī)劃，這樣能方便自己入住后的出行。更可作為今后一段時(shí)間內(nèi)物業(yè)價(jià)格及價(jià)值是否上漲的依據(jù)。二、小區(qū)內(nèi)交通情況，1、看小區(qū)分別有幾個(gè)門，你想要購(gòu)買的樓棟離哪一扇門比較近。哪扇們離公交車站/地鐵站近，2、看小區(qū)是否人車分流，即汽車在小區(qū)外直接小區(qū)的地下車庫(kù)，而不必經(jīng)過(guò)小區(qū)，以噪音和汽車尾氣對(duì)環(huán)境的影響，小區(qū)實(shí)行人車分流。對(duì)小區(qū)內(nèi)的行人，尤其是老人和小孩，比較安全，車禍發(fā)生的概率，3、了解小區(qū)內(nèi)的停車位是否夠用、費(fèi)用多少、是否靠近山墻、小區(qū)內(nèi)的道路是否通暢等，4、很多社區(qū)比較大。
了解這些知識(shí)，買房輕松可以搞定，一、申請(qǐng)條件。1、具有合法有效的明，2、 必須有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入。能夠提供相應(yīng)的收入和資產(chǎn)證明，3、 具有完全民事行為能力的自然人，無(wú)不良信用記錄，4、與賣方簽訂有效的購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議，5、 支付了規(guī)定比例的首付款(一般是不低于所購(gòu)房屋總價(jià)的30%)或在存入了不低于首付款的存款，6、人年齡在18-65周歲，不同年齡所年限的限制有所不同。7、 規(guī)定的其他條件，二、提供材料。(1)個(gè)人申請(qǐng)表；，(2)人(房產(chǎn)共有人)的、本，屬于共有的需提供；(3)商品房買賣合同；。