南通海門榮和園怎么樣震驚消息地址駭人聽聞

南通海門  榮和園

首付18萬 戶戶朝南

環(huán)滬新風(fēng)口  西鄰北沿江高鐵

教育環(huán)抱

項(xiàng)目名稱海門·榮和園

項(xiàng)目地址: 海門區(qū)正余鎮(zhèn)仿宋街101號(hào)（仿宋街門樓旁）

開發(fā)商: 南通永昊達(dá)置業(yè)有限公司

類別: 住宅

產(chǎn)權(quán)年限: 70年

樓棟: 2棟商業(yè)，7棟電梯花園洋房

面積: 85㎡-93㎡-117㎡-140㎡

主力戶型: 兩房、三房

單價(jià)7500元起

總高5-11層

戶數(shù)550套

樓層狀況: 一梯兩戶，2棟商業(yè)，7棟電梯花園洋房

得房率: 85%-88%

綠化率: 35%以上

容積率: 1.75

交房時(shí)間: 2022年10月左右

物業(yè)公司: 南通榮城物業(yè)有限公司

交通環(huán)滬新風(fēng)口:西鄰北沿江高鐵、南通新，東靠貿(mào)易港口通州灣;

教育教育環(huán)抱:中心幼兒園、中心小學(xué)、海門中學(xué)附屬正余初中;

資源重點(diǎn)打造，未來具有世界競爭力的機(jī)器人幸福小鎮(zhèn)

配套地處新城芯，享五分鐘完善生活配套:一座影城、兩大購物廣場，潤創(chuàng)大型購物廣場，好士萊購物廣場、三所學(xué)校、五家;

海門第三醫(yī)院、正余衛(wèi)生院;

　　1、陽光暴曬脫落變色夏季炎熱。對于采光面積比較大和處于空氣不夠流通的樓房和直接受陽光的墻面。溫度過高水溶性鹽結(jié)晶在墻的表面造成變色褪色以及顏色脫落甚至龜裂。二來使用空調(diào)造成室內(nèi)外溫差，墻體表面擴(kuò)張或收縮。也會(huì)造成局部墻面剝落，2、墻面受潮起皮脫落一種情況是墻面基礎(chǔ)較時(shí)。如果未完全干燥就粉刷涂料。二是在多雨梅雨季季節(jié)空氣水分大造成墻面受潮，兩者都是水分滲入漆面造成漆膜失去粘附性，起皮脫落。3、墻體表面發(fā)霉起斑輕度發(fā)霉使用殺霉水、84消毒液或漂白水溶液(稀釋至5-10%)干凈刷漆墻面即可;若是滲水裂墻嚴(yán)重發(fā)霉。

　　讓很多購房者集中到一個(gè)時(shí)間段來一起搶房!這樣很多人為了搶到好的房號(hào)， 就會(huì)不加思考的去把房子搶到手!而且很多開發(fā)商在搶房前一刻才公布房價(jià)，所以一定要計(jì)算好之后在決定是否去搶!!別勉搶到之后價(jià)格過高!!，3觀看房屋面積，有的看的樣板間，是因?yàn)檠b修效果會(huì)顯得房子很大! 所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的房子做參考!!，4查看開發(fā)商口碑，查找看看這個(gè)開發(fā)商和樓盤是否存在有的帖子!甚至有的還有視頻的，對于任何一個(gè)家庭來講，買房子都是大事情。在買房子時(shí)候我們要做好前期的工作，能夠更多的了解相關(guān)的知識(shí)。這樣才能避免踏入開發(fā)商為我們設(shè)置好的陷阱中。

　　大致可以看出停車位的多少，看沙盤注意事項(xiàng)，1、留意處和不明建筑。大家在查看沙盤的時(shí)候肯定都會(huì)發(fā)現(xiàn)有些沙盤里面是有一些沒有明確寫明的建筑存在，并且還會(huì)有一些的區(qū)域，這個(gè)時(shí)候購房者就需要問清楚開發(fā)商。這些是未來的配套規(guī)劃，還是垃圾站、物業(yè)處等一些公共設(shè)施，如果沒有問清楚。這些不明的建筑物很可能會(huì)在未來的時(shí)候變成一座座高樓，2、注意小區(qū)內(nèi)部交通規(guī)劃。沙盤里面一般都會(huì)展示小區(qū)建成后內(nèi)部的交通規(guī)劃是怎樣的。大家在查看沙盤的時(shí)候就要注意去看清楚道路的分布情況，同時(shí)還要結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r。看清楚車輛出行是否方便，比如怎樣實(shí)現(xiàn)人車分流等等。