樓盤名稱中洲半島城邦
開發(fā)商中洲控股
五期開發(fā)，在售第四期，總戶數(shù)7000戶
交房標(biāo)準(zhǔn)毛坯
面積50萬(wàn)平米
建筑面積158萬(wàn)平米
批地時(shí)間2003年
交房時(shí)間2020年10月底
綠化率35%
容積率2.5
在售貨量
第四期1棟，共238套
一單元，總高32層，層高3米，兩梯四戶
01戶型95平三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（朝南戶型）
02戶型95平三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（朝南戶型）
03戶型127平四房?jī)蓮d兩衛(wèi)（南北通透）
04戶型108平四房?jī)蓮d兩衛(wèi)（南北通透）
一單元，總高32層，層高3米，兩梯四戶
01戶型95平三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（朝南戶型）
02戶型95平三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（朝南戶型）
03戶型108平四房?jī)蓮d兩衛(wèi)（南北通透）
04戶型127平四房?jī)蓮d兩衛(wèi)（南北通透）
中洲半島城邦價(jià)格8800--10000元/平米
中洲半島折扣99折
物業(yè)公司中洲物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi)2.3元/平米
車位比例1:0.9
車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)300元/月
規(guī)劃篇粵港澳大灣區(qū)。博羅強(qiáng)勢(shì)崛起，粵港澳大灣區(qū)比肩紐約灣區(qū)、舊金山灣區(qū)、東京灣區(qū)的世界第四大灣區(qū)，以、、廣州、深圳為依托。構(gòu)建起大灣區(qū)1小時(shí)城市圈與世界性城市群。惠州博羅以優(yōu)越的地理位置，雄踞珠三角中心，作為粵港澳大灣區(qū)對(duì)外開放的交通咽喉，在政策紅利的推動(dòng)下，城市發(fā)展?jié)摿善冢煌ㄆ獜V汕、贛深雙高鐵，深莞惠半小時(shí)生活圈。臨近本項(xiàng)目的廣汕高鐵預(yù)計(jì)2021年建成通車，屆時(shí)從博羅至廣州只需半小時(shí)，贛深高鐵預(yù)計(jì)2021年建成通車，從博羅到深圳也僅需半小時(shí)，同時(shí)還有博深、廣惠、惠河、廣河、揭博、從莞和仁博7條高速。
交通
高速
廣惠高速羅陽(yáng)出口5公里10分鐘；
長(zhǎng)深高速（小金口出口5公里10分鐘）；
高鐵
贛深高鐵（惠州北站4.5公里10分鐘）；
廣汕高鐵（博羅站5公里10分鐘）；
輕軌地鐵
莞惠城軌小金口站15分鐘左右；
近地鐵5號(hào)線和3號(hào)線（體育館站400米2分鐘）；
教育:
自帶九年義務(wù)教育中洲實(shí)驗(yàn)學(xué)校
博羅縣羅陽(yáng)第七小學(xué)（1000米3分鐘）；
博羅實(shí)驗(yàn)學(xué)校（3公里7分鐘）；
華僑中學(xué)（1500米3分鐘）；
博羅中學(xué)（100米1分鐘；
商場(chǎng):
大潤(rùn)發(fā)（1200米3分鐘，已開業(yè)）;
天虹商場(chǎng)（1000米3分鐘，裝修中）；
富力現(xiàn)代廣場(chǎng)（400米2分鐘，已開業(yè)）
市政、配套
濱江公園（小區(qū)門口）
七娘壇公園（500米2分鐘）
博羅體育館（400米1分鐘）；
博羅縣（2.5公里7分鐘）；
惠州市（8公里16分鐘）；
博羅文化館（3公里8分鐘）；
遠(yuǎn)望一號(hào)新房?jī)r(jià)惠州地鐵3號(hào)線
配套
博羅中醫(yī)院（1.5公里3分鐘）；
博羅縣醫(yī)院（3公里10分鐘）；
博羅現(xiàn)代醫(yī)院（3公里10分鐘）；
惠州市醫(yī)院（8公里15分鐘）
周邊配套。中小學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，惠州一中啟正學(xué)校，博羅新城幼兒園，銀溪學(xué)校等。綜合商場(chǎng)遠(yuǎn)望商貿(mào)城、天天旺廣場(chǎng)，醫(yī)院博羅縣醫(yī)院、現(xiàn)代醫(yī)院。博羅農(nóng)村商業(yè)、農(nóng)業(yè)、博羅服務(wù)中心，其他凱里亞德酒店。萬(wàn)怡酒店、維也納酒店，小區(qū)內(nèi)部配套地下停車場(chǎng)、露天停車位。規(guī)模篇40萬(wàn)平米商住綜，一站式生活配套，{遠(yuǎn)望一號(hào)花園}是深圳龐源集團(tuán)繼遠(yuǎn)望數(shù)碼城后在博羅傾力打造的現(xiàn)代品質(zhì)豪宅，項(xiàng)目與遠(yuǎn)望數(shù)碼城僅一路之隔。以40萬(wàn)平方米的恢弘氣度，集主題商場(chǎng)、繁華商業(yè)街、星級(jí)酒店、高端寫字樓及住宅于一體，打造博羅巨擎體量城市綜。
中洲半島城邦賣點(diǎn)
1、自帶九年義務(wù)中洲實(shí)驗(yàn)學(xué)校（房）
2、央企中洲控股開發(fā)，一級(jí)物業(yè)
3、門口博羅中學(xué)（惠州市前三名）；
4、百萬(wàn)平米一線江景生態(tài)大盤；
5、近博羅縣體育館
6、門口就是濱江公園
7、贛深高鐵和廣汕高鐵雙高鐵物業(yè)
8、5號(hào)線和3號(hào)線雙地鐵口物業(yè)
9、近博羅中心
10、近博羅縣和惠州市
11、近天虹和富力現(xiàn)代廣場(chǎng)
遠(yuǎn)望一號(hào)新房?jī)r(jià)惠州地鐵3號(hào)線
在實(shí)際收房交鑰匙的時(shí)候，實(shí)測(cè)的面積會(huì)與合同上的面積有誤差，如果是超出了，需要按照房?jī)r(jià)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償相應(yīng)的房款。5、物業(yè)費(fèi)，住房必須要交納物業(yè)費(fèi)，了服務(wù)就必須有所付出，不同樓盤物業(yè)費(fèi)存在不小的差距?？傮w來(lái)說(shuō)物業(yè)費(fèi)也不是一筆小數(shù)目，開發(fā)商在交房的時(shí)候都會(huì)找一個(gè)物業(yè)公司來(lái)合作，負(fù)責(zé)業(yè)主的收房的各種各樣的，這個(gè)物業(yè)公司可能是這個(gè)開發(fā)商的子公司，也可以是找的第三方物業(yè)公司，一般開發(fā)商在收房告知書中都會(huì)要求業(yè)主繳納一年的物業(yè)費(fèi)，大部分業(yè)主收房時(shí)都必須繳納，6、裝修金，如果購(gòu)房者購(gòu)買的是毛坯房，就需要繳納一定的裝修金。
樓盤名稱佳兆業(yè)東江新城，開發(fā)商博羅縣佳兆業(yè)置業(yè)有限公司，分20期開發(fā)，在售第12期，總戶數(shù)30000戶，交房標(biāo)準(zhǔn)毛坯，面積200萬(wàn)平米，建筑面積400萬(wàn)平米，批地時(shí)間2005年。交房時(shí)間2020年底，綠化率35%，容積率20，在售貨量。第十一期1棟，共428套，一單元，總高34層，層高29米，兩梯四戶，01戶型74平兩房?jī)蓮d一衛(wèi)（朝南戶型），02戶型96平三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（朝南戶型），03戶型131平四房?jī)蓮d兩衛(wèi)（南北通透），04戶型117平四房?jī)蓮d兩衛(wèi)（南北通透），二單元，01戶型96平三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（朝南戶型）。
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