樓盤名稱中洲半島城邦
開發(fā)商中洲控股
五期開發(fā),在售第四期,總戶數(shù)7000戶
交房標(biāo)準(zhǔn)毛坯
面積50萬(wàn)平米
建筑面積158萬(wàn)平米
批地時(shí)間2003年
交房時(shí)間2020年10月底
綠化率35%
容積率2.5
在售貨量
第四期1棟,共238套
一單元,總高32層,層高3米,兩梯四戶
01戶型95平三房?jī)蓮d兩衛(wèi)(朝南戶型)
02戶型95平三房?jī)蓮d兩衛(wèi)(朝南戶型)
03戶型127平四房?jī)蓮d兩衛(wèi)(南北通透)
04戶型108平四房?jī)蓮d兩衛(wèi)(南北通透)
一單元,總高32層,層高3米,兩梯四戶
01戶型95平三房?jī)蓮d兩衛(wèi)(朝南戶型)
02戶型95平三房?jī)蓮d兩衛(wèi)(朝南戶型)
03戶型108平四房?jī)蓮d兩衛(wèi)(南北通透)
04戶型127平四房?jī)蓮d兩衛(wèi)(南北通透)
中洲半島城邦價(jià)格8800--10000元/平米
中洲半島折扣99折
物業(yè)公司中洲物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi)2.3元/平米
車位比例1:0.9
車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)300元/月
規(guī)劃篇粵港澳大灣區(qū)。博羅強(qiáng)勢(shì)崛起,粵港澳大灣區(qū)比肩紐約灣區(qū)、舊金山灣區(qū)、東京灣區(qū)的世界第四大灣區(qū),以、、廣州、深圳為依托。構(gòu)建起大灣區(qū)1小時(shí)城市圈與世界性城市群。惠州博羅以優(yōu)越的地理位置,雄踞珠三角中心,作為粵港澳大灣區(qū)對(duì)外開放的交通咽喉,在政策紅利的推動(dòng)下,城市發(fā)展?jié)摿善冢煌ㄆ獜V汕、贛深雙高鐵,深莞惠半小時(shí)生活圈。臨近本項(xiàng)目的廣汕高鐵預(yù)計(jì)2021年建成通車,屆時(shí)從博羅至廣州只需半小時(shí),贛深高鐵預(yù)計(jì)2021年建成通車,從博羅到深圳也僅需半小時(shí),同時(shí)還有博深、廣惠、惠河、廣河、揭博、從莞和仁博7條高速。
交通
高速
廣惠高速羅陽(yáng)出口5公里10分鐘;
長(zhǎng)深高速(小金口出口5公里10分鐘);
高鐵
贛深高鐵(惠州北站4.5公里10分鐘);
廣汕高鐵(博羅站5公里10分鐘);
輕軌地鐵
莞惠城軌小金口站15分鐘左右;
近地鐵5號(hào)線和3號(hào)線(體育館站400米2分鐘);
教育:
自帶九年義務(wù)教育中洲實(shí)驗(yàn)學(xué)校
博羅縣羅陽(yáng)第七小學(xué)(1000米3分鐘);
博羅實(shí)驗(yàn)學(xué)校(3公里7分鐘);
華僑中學(xué)(1500米3分鐘);
博羅中學(xué)(100米1分鐘;
商場(chǎng):
大潤(rùn)發(fā)(1200米3分鐘,已開業(yè));
天虹商場(chǎng)(1000米3分鐘,裝修中);
富力現(xiàn)代廣場(chǎng)(400米2分鐘,已開業(yè))
市政、配套
濱江公園(小區(qū)門口)
七娘壇公園(500米2分鐘)
博羅體育館(400米1分鐘);
博羅縣(2.5公里7分鐘);
惠州市(8公里16分鐘);
博羅文化館(3公里8分鐘);
遠(yuǎn)望一號(hào)新房?jī)r(jià)惠州地鐵3號(hào)線
配套
博羅中醫(yī)院(1.5公里3分鐘);
博羅縣醫(yī)院(3公里10分鐘);
博羅現(xiàn)代醫(yī)院(3公里10分鐘);
惠州市醫(yī)院(8公里15分鐘)
周邊配套。中小學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校,惠州一中啟正學(xué)校,博羅新城幼兒園,銀溪學(xué)校等。綜合商場(chǎng)遠(yuǎn)望商貿(mào)城、天天旺廣場(chǎng),醫(yī)院博羅縣醫(yī)院、現(xiàn)代醫(yī)院。博羅農(nóng)村商業(yè)、農(nóng)業(yè)、博羅服務(wù)中心,其他凱里亞德酒店。萬(wàn)怡酒店、維也納酒店,小區(qū)內(nèi)部配套地下停車場(chǎng)、露天停車位。規(guī)模篇40萬(wàn)平米商住綜,一站式生活配套,{遠(yuǎn)望一號(hào)花園}是深圳龐源集團(tuán)繼遠(yuǎn)望數(shù)碼城后在博羅傾力打造的現(xiàn)代品質(zhì)豪宅,項(xiàng)目與遠(yuǎn)望數(shù)碼城僅一路之隔。以40萬(wàn)平方米的恢弘氣度,集主題商場(chǎng)、繁華商業(yè)街、星級(jí)酒店、高端寫字樓及住宅于一體,打造博羅巨擎體量城市綜。
中洲半島城邦賣點(diǎn)
1、自帶九年義務(wù)中洲實(shí)驗(yàn)學(xué)校(房)
2、央企中洲控股開發(fā),一級(jí)物業(yè)
3、門口博羅中學(xué)(惠州市前三名);
4、百萬(wàn)平米一線江景生態(tài)大盤;
5、近博羅縣體育館
6、門口就是濱江公園
7、贛深高鐵和廣汕高鐵雙高鐵物業(yè)
8、5號(hào)線和3號(hào)線雙地鐵口物業(yè)
9、近博羅中心
10、近博羅縣和惠州市
11、近天虹和富力現(xiàn)代廣場(chǎng)
遠(yuǎn)望一號(hào)新房?jī)r(jià)惠州地鐵3號(hào)線
在實(shí)際收房交鑰匙的時(shí)候,實(shí)測(cè)的面積會(huì)與合同上的面積有誤差,如果是超出了,需要按照房?jī)r(jià)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償相應(yīng)的房款。5、物業(yè)費(fèi),住房必須要交納物業(yè)費(fèi),了服務(wù)就必須有所付出,不同樓盤物業(yè)費(fèi)存在不小的差距??傮w來(lái)說(shuō)物業(yè)費(fèi)也不是一筆小數(shù)目,開發(fā)商在交房的時(shí)候都會(huì)找一個(gè)物業(yè)公司來(lái)合作,負(fù)責(zé)業(yè)主的收房的各種各樣的,這個(gè)物業(yè)公司可能是這個(gè)開發(fā)商的子公司,也可以是找的第三方物業(yè)公司,一般開發(fā)商在收房告知書中都會(huì)要求業(yè)主繳納一年的物業(yè)費(fèi),大部分業(yè)主收房時(shí)都必須繳納,6、裝修金,如果購(gòu)房者購(gòu)買的是毛坯房,就需要繳納一定的裝修金。
樓盤名稱佳兆業(yè)東江新城,開發(fā)商博羅縣佳兆業(yè)置業(yè)有限公司,分20期開發(fā),在售第12期,總戶數(shù)30000戶,交房標(biāo)準(zhǔn)毛坯,面積200萬(wàn)平米,建筑面積400萬(wàn)平米,批地時(shí)間2005年。交房時(shí)間2020年底,綠化率35%,容積率20,在售貨量。第十一期1棟,共428套,一單元,總高34層,層高29米,兩梯四戶,01戶型74平兩房?jī)蓮d一衛(wèi)(朝南戶型),02戶型96平三房?jī)蓮d兩衛(wèi)(朝南戶型),03戶型131平四房?jī)蓮d兩衛(wèi)(南北通透),04戶型117平四房?jī)蓮d兩衛(wèi)(南北通透),二單元,01戶型96平三房?jī)蓮d兩衛(wèi)(朝南戶型)。
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