喜訊杭州拱墅復(fù)地壹中心究竟是怎么了好像挺不錯(cuò)的
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復(fù)地壹中心公寓
花板塊loft神盤(pán)公寓
復(fù)地.壹中心
地址拱墅區(qū)莫干山路與育英路交匯處
開(kāi)發(fā)商復(fù)地集團(tuán)
總面積約2.8萬(wàn)方
總建筑面積:約25萬(wàn)方
均價(jià)21000起
面積主力戶型63平米
產(chǎn)權(quán)40年
梯戶8梯24戶
物業(yè)費(fèi)5.9元（含能耗）
房率72%
首付5成
交付標(biāo)準(zhǔn)精裝修交付
交付時(shí)間2019年6月30（現(xiàn)房）
【交通升級(jí)】三地鐵環(huán)繞，2號(hào)、5號(hào)、10號(hào)線零距離換乘，5號(hào)線地鐵2019年已經(jīng)通車(chē)，10號(hào)線汽車(chē)北站站0距離，2號(hào)線已通車(chē)距離本案800米
【教育】杭州師大附中、浙大紫金港校區(qū)，和睦中學(xué)，錦繡中學(xué)，大關(guān)小學(xué)，申花路幼兒園，聞裕幼兒園等.
【綜合商場(chǎng)】城西銀泰，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) ，大悅城項(xiàng)目百萬(wàn)方商業(yè)體、藍(lán)鉆天成、龍湖天街以及自帶商業(yè)
【衛(wèi)生】和睦醫(yī)院中醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，浙江省口腔醫(yī)院城西分院。 市二醫(yī)院 浙江省醫(yī)院
【公園】700畝亞運(yùn)公園距離本案僅500米
商鋪
項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】
開(kāi)發(fā)商復(fù)地集團(tuán)
總面積2.8萬(wàn)方
主力面積97㎡-333㎡
地鐵口，重餐飲現(xiàn)鋪
層高1F4.95米，2F4.2米
產(chǎn)權(quán)40年
交 通 汽車(chē)北站，公交總站，地鐵二號(hào)、五號(hào)、十號(hào)線（汽車(chē)北站站）
配 套自帶40萬(wàn)方RBD商務(wù)中心，100萬(wàn)方高端住宅小區(qū)藍(lán)孔雀 學(xué)院府 汀瀾府 雍榮華庭 穩(wěn)定消費(fèi)人群30萬(wàn)！亞運(yùn)公園。
【8大項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】
1地鐵口，十字路口，轉(zhuǎn)角重餐飲
2小面積，低總價(jià)，低單價(jià)
3自身配套成熟，自帶五千住戶
4雙地鐵口(五號(hào)線，十號(hào)線)
5運(yùn)營(yíng)四年，回報(bào)率5% 5% 6% 6%(可自用)
6十字路光率高，展示面好，格局方正
7周邊可做重餐飲現(xiàn)鋪
8周邊三十多個(gè)住宅小區(qū)，常住人口可達(dá)30萬(wàn)
以下內(nèi)容為房產(chǎn)知識(shí)百科與項(xiàng)目信息無(wú)關(guān)，如有需要?dú)g迎來(lái)電項(xiàng)目的具體情況，以及近期優(yōu)惠情況
窯洞等?！痉课輰訑?shù)】房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪± 以上計(jì)算；采光窗在室外地坪以上的半地下室。其室內(nèi)層高在 m以上（不含 m）的，計(jì)算自然層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。假層，附層（夾層），插層，閣樓（暗樓）。裝飾性塔樓。以及突出屋面的樓梯間，水箱間不計(jì)層數(shù)。地下室】是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括層高在 m以下的半地下室）。【假層】是指建房時(shí)建造的，一般比較低矮的樓層，其前后沿的高度大于 m，面積不足底層的二分之一的部分，附層（夾層）是房屋內(nèi)部空間的局部層次，【閣樓（暗樓）】一般是房屋建成后。
五，房屋預(yù)售房屋買(mǎi)賣(mài)雙方只有辦理完預(yù)售登記后。契約方能具備法律效力。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在契約簽訂后３０日內(nèi)，到所屬房屋土地管理局市場(chǎng)處辦理，同時(shí)交納印花稅，在此期間，買(mǎi)方如轉(zhuǎn)讓其所購(gòu)房產(chǎn)。買(mǎi)方與受讓人應(yīng)在契約上做背書(shū)，在背書(shū)簽字之日起十五日內(nèi)，雙方持有關(guān)到市場(chǎng)處辦理轉(zhuǎn)讓登記，在轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表上簽字。市場(chǎng)處在辦理轉(zhuǎn)讓登記之日起十日內(nèi)通知賣(mài)方，六，房屋簽訂買(mǎi)賣(mài)契約房屋購(gòu)買(mǎi)人在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后。應(yīng)在認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的時(shí)間內(nèi)到地點(diǎn)簽訂正式契約。契約包括內(nèi)銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售契約，內(nèi)銷(xiāo)商品房預(yù)售契約，外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售契約。外銷(xiāo)商品房預(yù)售契約。
條款內(nèi)容約定要合法有效，要求開(kāi)發(fā)商提供作為正式簽約的商品房買(mǎi)賣(mài)合同文本，購(gòu)房人一定要謹(jǐn)慎簽訂定金條款，明確購(gòu)房目的，做好買(mǎi)房 ，資金用多少錢(qián)買(mǎi)房，心理把家安在什么地方，知識(shí)了解相關(guān)的房產(chǎn)知識(shí)，房產(chǎn)術(shù)語(yǔ)，選擇了解相關(guān)的政策，市場(chǎng)信息，并實(shí)地看盤(pán)，擦亮眼睛，挑源 ，價(jià)格挑選比較個(gè)人承受范圍，交通狀況，社區(qū)環(huán)境。戶型結(jié)構(gòu)等條件衡量樓盤(pán)價(jià)格。付款方式分為三種一次性付款分期付款商業(yè) ，定金及簽約時(shí)間定金五萬(wàn)，一周內(nèi)簽約（如客戶簽約時(shí)間要求放長(zhǎng)，需特別申請(qǐng)） ，首付比例首套四成利率上浮 %。