協(xié)信城立方樓盤位置在哪呢首付多少錢地理位置好
無(wú)錫新吳區(qū)協(xié)信城立方
產(chǎn)品信息:4.6米loft精裝公寓
戶型面積: 34㎡ 單鑰匙 雙層
總高: T4號(hào)樓(5梯16到30戶)
車位: 1053 個(gè)總戶數(shù): 3728 戶
均價(jià)14000左右
交房時(shí)間:2022年4月30日
物業(yè)公司協(xié)信天驕物業(yè)
物業(yè)費(fèi)3.98元/m2/月（不含公共能耗費(fèi)）
水電費(fèi): 約0.75元/度 4.45元/噸
周邊設(shè)施
交通軌道交通地鐵4號(hào)線高墅橋站（規(guī)劃中）
公共交通公交756到震澤路（凈慧東路）站、760到凈慧東路站，23、118到園（菱湖大道）站。幼兒園善德幼兒園
中小學(xué)錫師附小聯(lián)盟學(xué)校（太科園小學(xué)）、大橋小學(xué)、大橋中學(xué)、梅村中學(xué)太科園分校、新安小學(xué)
大學(xué)東南大學(xué)
綜合商場(chǎng)星光商業(yè)街
醫(yī)院醫(yī)院（新安分院），華清醫(yī)院；
、招商、平安、農(nóng)業(yè)、建設(shè)、無(wú)錫農(nóng)村商業(yè)；
郵政郵政
其他萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（在建，預(yù)計(jì)2020年開(kāi)業(yè)。）
小區(qū)內(nèi)部配套信報(bào)箱
【優(yōu)勢(shì)】
1、對(duì)面50米萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)，可觀太湖，臨近地鐵，靠近市。
2、項(xiàng)目位于新吳區(qū)核心商務(wù)板塊，交通便利，是整個(gè)無(wú)錫具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域。
3、項(xiàng)目周邊格林豪泰、維嘉酒店日常爆滿、五星酒店鉑爾曼，園區(qū)、新吳區(qū)短租需求巨大。
購(gòu)房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏，（四）檢查墻面、地面，對(duì)于已做過(guò)粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整。不能有很明顯的起伏；地面應(yīng)光潔，不能起砂。檢查墻面有無(wú)石灰“爆電”，若石灰沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠的時(shí)間熟化或水泥中所滲的泥沙過(guò)多或攪拌不均。用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)。就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。檢查廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格。磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實(shí)，（五）檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否做過(guò)找坡處理?！ ?交房時(shí)一定要拿2證,住宅使用說(shuō)明書和住宅書，注意事項(xiàng)一周邊配套的距離。一般開(kāi)發(fā)商說(shuō)的小區(qū)離商場(chǎng)、醫(yī)院的距離都是直線距離。我們不是去每個(gè)地方都是走直線的，所以實(shí)際距離會(huì)比銷售說(shuō)的距離遠(yuǎn)，甚至有的還遠(yuǎn)不少，還有車程，銷售說(shuō)到這里幾分鐘、到那里幾分鐘，在說(shuō)這個(gè)的時(shí)候有一個(gè)前提。那就是不堵車，而且還是在開(kāi)蠻快的情況下，注意事項(xiàng)二未開(kāi)盤前不要相信銷售說(shuō)的售價(jià)。售價(jià)都是在開(kāi)盤的前確定的，在這之前都不確定這個(gè)項(xiàng)目要賣多少錢一平。在開(kāi)盤前，銷售一般會(huì)報(bào)一個(gè)相對(duì)高的價(jià)格，等開(kāi)盤價(jià)出來(lái)之后。會(huì)讓你覺(jué)得性價(jià)比蠻高，當(dāng)然。
對(duì)于您購(gòu)買園區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)，在樓書中開(kāi)發(fā)商過(guò)的。比如說(shuō)象、園區(qū)的綠化，以及地上地下的停車位，建議在這一條中，要求開(kāi)發(fā)商竣工時(shí)間，在本條款中還包括如果規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到開(kāi)發(fā)商的使用條件，雙方約定的處理方式。應(yīng)該按照對(duì)您比較有利的，在這一條上簽上。未達(dá)到使用條件，應(yīng)該視為開(kāi)發(fā)商逾期交房，應(yīng)該承擔(dān)逾期交房的相關(guān)責(zé)任，12、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)規(guī)定。約定了辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)限。以及違約的條款。購(gòu)房人可以根據(jù)實(shí)際的情況，可以選擇退房或者違約金。按照現(xiàn)行商品房銷售規(guī)定，在60天內(nèi)。開(kāi)發(fā)商應(yīng)將登記資料提供給產(chǎn)權(quán)辦理部門備案。如果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的責(zé)任。
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