中洲河谷花園二期售樓中心;楊經(jīng)理,中洲河谷花園二期【享9X折+高優(yōu)惠3w】中洲河谷花園位居惠陽新服務中心、及以千億規(guī)劃的南站新城兩大中心,15分鐘車程即達惠州南站,坐享“深圳、惠陽、大亞灣”三城交匯核心利好,立體交通網(wǎng)絡,1小時港深惠暢達。南站樞紐·學府公園大城.設計風格的外面高層外立面,空間的內外延續(xù)以及建筑與自然的融合,莊重典雅現(xiàn)代感強高品位社區(qū)。產(chǎn)品均打造N+1房空間設計,戶型方正,使用功能豐富,格局靈活,雙陽臺,擁有一線的景觀資源,打造高品質的服務及智慧社區(qū)生態(tài)圈!
中洲河谷花園二期簡介
開發(fā)商中洲控股
樓盤地址惠陽區(qū)惠南大道與迎賓大道交匯處
面積25萬平米(二期總48990平)
建筑面積100萬平米(二期總建面194040平)
綠化率30%
容積率2.9
樓層狀況 樓層狀況二期8棟住宅 31層,每戶層高3.1米。
總戶數(shù)5730戶(二期總戶數(shù)1261戶)
停車位;二期共1421個停車位
物業(yè)公司深圳市中洲物業(yè)管理有限公司惠州分公司
物業(yè)費;2.8/平方米月
【中洲河谷花園】南站紅盤 歸來南站樞紐·學府公園大城
【交通升級】約10多分鐘直達惠州南站
【配套升級】1所九年制學校(在建中)2所幼兒園
【公園升級】約3萬㎡兒童公園+濱河公園(規(guī)劃中)
約68㎡;2房2廳1衛(wèi)
約89㎡;3房2廳1衛(wèi)
約98㎡;3房2廳2衛(wèi)
約118、129㎡;4房2廳2衛(wèi)
中洲河谷花園10大必買理由
1、粵港澳大灣區(qū)、深圳先行示范區(qū)和深圳經(jīng)濟特區(qū)“三區(qū)”紅利疊加,深圳40大禮包,目標建成超大型城市,臨深惠陽率先受益。
2、惠州南站多軌樞紐 1小時融城生活,新橋一路、內環(huán)東路(建設中)、站前路(規(guī)劃中)約10多分鐘快速接駁南站
3、約167億打造融城TOD新城(TOD以公共交通為導向的發(fā)展模式),重點發(fā)展文化創(chuàng)意、商務總部、商貿(mào)服務、電子服務和供應鏈五大板塊,中洲河谷花園周邊集、商業(yè)、生態(tài)、人文和生活配套一應俱全。
4、1所九年制學校(在建中),2所幼兒園,3-15歲一站式教育
5、約3萬㎡兒童公園、濱河公園(規(guī)劃中),雙公園資產(chǎn)
6、約6萬㎡商業(yè),集中商業(yè)、商業(yè)街和底商多種商業(yè)形式 ,業(yè)主“吃喝玩樂購”一站式需求。
7、中洲控股,1994年在深交所主板,房地產(chǎn)開發(fā)一級資質企業(yè),布局四大城市圈,多次榮獲房企稱號
8、5.9米奢華入戶大堂,盡顯豪宅本色
9、德國沃克斯電梯,中空玻璃、鎖、地坪漆車庫和智能化管理系統(tǒng),豪配品質
10、2.9容積率低密社區(qū),圍合式布局,超寬樓間距
在淡水六路一棟寫字樓上班的何大偉打開手機地圖,查看道路實時路況,并思考如何走可以避堵,以快時間經(jīng)過惠州南站,從惠大高速新橋出入口上高速回家。一般情況下,他要走六路、愛民東路去上高速路,或者走萬順路、開城大道后轉入愛民東路。其中愛民東路愛民橋路段容易堵塞,惠州南站站前廣場路段也是擁堵點,四五公里路程,可能半個小時才能通過,“現(xiàn)在是沒得選擇,要從惠大高速新橋出入口上去?;旧下肪€只能這樣走,或者說怎么走都是堵,”何大偉說,在惠陽城區(qū)道路規(guī)劃中,往惠州南站的車輛,可走中山東路、內環(huán)東路等道路。但這些道路因征地等問題尚未建設。
加快完善中心城區(qū)交通路網(wǎng)。積極配合惠州干線和深汕高鐵、廣汕鐵路、河惠莞高速和深汕西高速改擴建等重大交通項目建設,全力打造“對外暢通、對內通達”的道路交通體系,惠陽將把城市道路建設作為城市建設久久為功的事業(yè)。堅持著眼長遠,突破市政基礎設施歷史遺留難點問題,以高標準規(guī)劃建設。通過不斷完善城區(qū)路網(wǎng)建設,以“繡花”功夫,提升城市精細化管理水平,提升城市治理能力,接下來?;蓐枌?yōu)先打通對接深圳、東莞、仲愷、大亞灣的“發(fā)展致富路”,繼續(xù)推進東路一期項目和啟動東路二期項目。年內啟動新清大道、新南大道等交通干線建設。
惠陽產(chǎn)業(yè)園區(qū)存在分布散亂、規(guī)模偏小、產(chǎn)業(yè)粗放、管理缺位等短板。一直被外界詬病,全區(qū)土地開發(fā)強度僅186%。產(chǎn)業(yè)園區(qū)沒有形成規(guī)模又占用大量資源。這種產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局分散,“村村點火、戶戶冒煙”的粗放型模式制約了惠陽經(jīng)濟發(fā)展,今年5月,惠陽提出新目標——統(tǒng)籌產(chǎn)城村人融合發(fā)展,打造“智造高地·活力惠陽”。明確提出全力建設千億級產(chǎn)業(yè)園區(qū),力爭用10年時間打造年產(chǎn)值5000億元的電子信息產(chǎn)業(yè)集群,為惠州打造萬億級電子信息產(chǎn)業(yè)集群提供重要支撐,惠陽國土空間規(guī)劃編制契機,整合零散分布的有限土地資源,向重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)集中,推動產(chǎn)業(yè)與城市功能融合、空間融合。
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