菏澤市定陶祥泰中場(chǎng)商鋪是售樓處便宜還是便宜

《定陶祥泰中場(chǎng)》

項(xiàng)目地址定陶區(qū)青年路和崇文路（府北路）交匯處

項(xiàng)目介紹

銀座購(gòu)物中心整體建筑面積45000㎡,（地下10900㎡，一層8600㎡，二層8300㎡，三層8300㎡、四等7500㎡），其中地下一層，地上4層，共5層；層層高5.4米，地下一層和2—4層層高5.1米。

設(shè)有停車位 余個(gè)，商鋪主力建面約 10-㎡，總價(jià) 萬(wàn)起，做銀座房東；

三、業(yè)態(tài)劃分

負(fù)一層業(yè)態(tài)大型超市、超市配套、部分餐飲、兒童餐飲。

一層業(yè)態(tài)主要匯集各種輕奢名品、主力店、形象店等的形象店。

二層業(yè)態(tài)專門為人打造的風(fēng)尚潮品和主題餐飲為主，匯集了當(dāng)行的潮品服飾、飾品、彩妝等時(shí)尚元素，還有運(yùn)動(dòng)主題店及各類文創(chuàng)體驗(yàn)店。

三層業(yè)態(tài)三層以院、兒童和部分主題餐飲等為主要業(yè)態(tài)，其中兒童業(yè)態(tài)主要包括兒童游樂(lè)、、DIY專區(qū)，第二兒童主題餐飲專區(qū)，第三個(gè)是兒童培訓(xùn)專區(qū)。

四層業(yè)態(tài)四層以院、休閑、餐飲、美食廣場(chǎng)業(yè)態(tài)為主。四、銷售政策一層一價(jià)，一鋪一價(jià)，

四層為 .5萬(wàn)抵 萬(wàn)；負(fù)一層為 萬(wàn)抵 萬(wàn)；一層內(nèi)鋪為 2.萬(wàn)抵 萬(wàn)；一層沿街為 萬(wàn)抵 萬(wàn)。

按揭99折，全款98折。

五．托管政策

三年返租十五年托管，前三年一次性返租，比例為  5%、5%、6%，共計(jì)  16%從總房款中一次性扣除，第四年至第十五年每年按租金收益，客戶和運(yùn)營(yíng)公司 9分成；

六．開(kāi)業(yè)時(shí)間預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間為 202年 月份；

    租金收益交房后計(jì)算，2021年12月31日交房。

　　冉耕字伯牛，生于陶（今山東菏澤定陶區(qū)），春秋時(shí)期學(xué)者、孔子門徒。為樸，擅長(zhǎng)待人接物，官至中都宰，有“鄆侯”、“東平公”、“先賢冉子”等封號(hào)，在孔子中，以德行與顏淵、閔子騫并稱，因惡疾早逝，冉雍冉雍（前522—?），字仲弓。春秋末期魯國(guó)陶（今山東定陶區(qū)）人，少昊之裔，周文王之子曹叔振鐸數(shù)傳至冉離，世居“菏澤之陽(yáng)”，人稱“犁牛氏”，冉求冉求（前522—前489年），字子有，通稱冉有，春秋末期魯國(guó)陶（今山東省菏澤市定陶區(qū)冉堌鎮(zhèn)）人，春秋末年學(xué)者、孔子門徒，孔門七十二賢人之一，以政事見(jiàn)稱，多才多藝。尤擅長(zhǎng)。

　　 [1] 日（日照）—南（南陽(yáng)）高速公路聯(lián)通京福、濟(jì)青、京滬高速，在建的德商高速、菏徐高速、濟(jì)菏高速縱橫交錯(cuò)，菏關(guān)高速—定碭路連接線縱貫城區(qū)，臨（臨清）—商（商丘）、東（東明）—豐（豐縣）、劉（劉口）—民（民權(quán)）、定（定陶）—碭（碭山）四條省級(jí)公路連接區(qū)鄉(xiāng)公路成網(wǎng)狀分布。使定陶成為重要交通樞紐，鋪修了定陶—張灣、陳集—菏澤公路。定陶—碭山公路， [17] ，航空，定陶區(qū)菏用局批復(fù)，菏澤項(xiàng)目計(jì)劃于2018年6月開(kāi)始施工。2019年12月完工，總198888億元，項(xiàng)目位于菏澤市東南部定陶區(qū)孟海鎮(zhèn)的黃莊村附近。

　　遂在此定居經(jīng)商，“十九年間。三致千金”，被后人尊為商祖，死后葬于陶，定陶之名由此而始， 2016年4月29日，定陶撤縣設(shè)區(qū)。 [7] 境內(nèi)有濟(jì)廣高速、濟(jì)菏高速、日東高速、日南高速、菏徐高速， [1] 京九鐵路穿境而過(guò)， [8] 定陶區(qū)是山東省城市、平安山東建設(shè)模范縣、玫瑰之鄉(xiāng)、戲曲之鄉(xiāng)、武術(shù)之鄉(xiāng)。 [1] 定陶區(qū)是命名的“千年古縣”，有西周曹國(guó)古墓群、法源寺、范蠡湖、漢高祖受命壇、項(xiàng)梁墓、彭越點(diǎn)將臺(tái)、戚姬寺等人文名勝古跡。 [1] ，2017年，定陶區(qū)全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）1757億元。