齊河祝阿小鎮(zhèn)分析優(yōu)勢樓市資訊

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齊河全天候消費地

小面積餐飲樓，全新加推

 商鋪、公寓、別墅全產(chǎn)品火爆推售中…… 

 【項目位置】齊河城南芯/黃河大道東側(cè)/祝阿文化小鎮(zhèn)

項目所在片區(qū)為齊河南部。齊河坐落于黃河北岸與山東省會城市濟南接壤，致力于打造省會文化旅游中心、齊魯溫泉城、省會城。

2018年3月，濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)總規(guī)出爐，半年總達4300億，濟南城市將構(gòu)建“一主、兩副、五次、四衛(wèi)”多中心網(wǎng)絡(luò)化中心體系，先行區(qū)繼CBD文博片區(qū)后，成為濟南又一副中心。齊河作為先行區(qū)“一體兩翼，一軸兩廊”布局空間結(jié)構(gòu)的西翼，為省會城，擔(dān)任著產(chǎn)業(yè)、居住功能，未來，將建設(shè)濟南北部新城，“產(chǎn)城”高度融合、宜居宜商宜業(yè)。項目所在的齊河南部片區(qū)，為與濟南近區(qū)域，未來發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒?，居住現(xiàn)在正當(dāng)時。

 商鋪產(chǎn)品（全餐飲條件、托管、共享）

 產(chǎn)權(quán)70年

 面積: 10—60平

 層高: 4.5—5.4米，超高層高

 戶型設(shè)計: 戶型方正，有上下水、燃氣、排油煙、隔油池等。

 交房時間: 2021.5.31

 單價6500—24000

 成交總均價20萬—100萬

 交通:黃河大道貫穿齊河南北/項目距離高速口600米/距離黃河大橋3公里

 項目價值點分析

 齊河、全縣地標(biāo)

 地段城南芯、黃河國際生態(tài)城片區(qū)

 交通公交、輕軌、自駕

 配套歐樂堡動物王國、歐樂堡水上樂園、歐樂堡夢幻世界、泉城海洋極地世界、影視基地、大地自然博物館群

 稀缺性地標(biāo)性商業(yè)、小面積、低總價、高回報、全城在售文旅商業(yè)項目

 消費潛力旅游客群消費地、城南居民近消費地、城區(qū)客群超高頻消費

 性價比小面積，低總價，稀缺無可性

 產(chǎn)品全餐飲條件、小投入、大房東

 回報率10%

 公寓產(chǎn)品

面積段44—120平

交房時間2021.5.31

 交房標(biāo)準(zhǔn)精裝交付

回報率7.5%左右，齊河高

 托管形式有戲酒店，酒店托管十年

 總價29萬—70萬

 單價6666元起

 首付12萬起

別墅產(chǎn)品:

 產(chǎn)品類型疊拼、雙拼、三聯(lián)排

面積/243

 戶型小院面積55—178平/客廳6.8米挑空/40平雙陽臺/送電梯

 交房時間2021.5.31

 單價11700—15300

 總價221萬—400萬左右

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一生能夠積累多少財富，不取決于你能夠賺多少錢，而取決于你如何。

　　增長322%；實現(xiàn)稅收138億元，增長325%，工業(yè)經(jīng)濟效益綜合指數(shù)為311，比上年93點，資質(zhì)及以上建筑企業(yè)6家，完成建筑業(yè)總產(chǎn)值43億元，增長41%；實現(xiàn)利稅2232萬元，增長36%，【商業(yè)貿(mào)易】2011年，個體工商戶14萬余戶，城區(qū)有“兩街四市一商城”（晏嬰商貿(mào)街、東宋步行街、建材市場、家具市場、農(nóng)機配件市場、副食批發(fā)市場和東宋商城），有固定業(yè)戶1800余戶，流動業(yè)戶700余戶，年實現(xiàn)交易額8億元；農(nóng)村有集市12處，年實現(xiàn)交易額55億元。以外貿(mào)出口為主的企業(yè)有8家。2011年出口總額6000萬美元，其中生產(chǎn)的圓盤犁、圓盤耙等各類農(nóng)業(yè)耕作機械。

　　南北、東宋社區(qū)分別被為、省級社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點單位，三是城鄉(xiāng)環(huán)境整治取得明顯成效，在有效整治建設(shè)的基礎(chǔ)上。扎實開展了農(nóng)村環(huán)境綜合整治。每村了2-5人不等的環(huán)衛(wèi)保潔員，解決好有人管理的問題；街辦財政每月列支專項資金10萬元。以獎代補對各社區(qū)進行動態(tài)獎勵。解決好有錢辦事的問題；150萬元購置大型垃圾清運車、灑水車各一輛。環(huán)保三輪180輛。并嚴格督導(dǎo)檢查，解決好長效保潔的問題，城鄉(xiāng)面貌煥然一新， [3] 。參考資料， 人口普查辦公室、人口和就業(yè)統(tǒng)計司2010年人口 普查分鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道資料統(tǒng)計出版社第408頁。

　　又往東漫流至蘭儀、考城、長垣等縣后。分成3股一股出曹州東趙王河至張秋穿運；一股經(jīng)長垣縣。流到東明縣雷家莊，這里就分成了兩股，都東北流到張秋鎮(zhèn)；三股河匯合后，穿過張秋運河。經(jīng)不鹽河流入大清河。由利津口入海，這是黃河第六次大改道。黃河下游流經(jīng)路線。按照現(xiàn)時區(qū)域劃分。大體上經(jīng)過河南的滎陽、鄭州、原陽、延津、封丘、中牟、開封、蘭考、濮陽，后經(jīng)山東的曹縣、單縣。再經(jīng)安徽的碭山、蕭縣、后入江蘇的豐縣、沛縣、徐州、邳縣、睢寧、宿遷、泗陽、淮安、漣水、阜寧、濱海然后入黃海，但在改道后。于銅瓦廂缺口后，黃河沖破原有的河道。