濟(jì)南市CBD大華龍悅公寓式住宅到底怎么樣圖和不可缺

城市1號(hào)資產(chǎn)，首開(kāi)大華龍悅

產(chǎn)品平層，復(fù)式公寓都有                                                                                                                                           

「平層」1#平層，33層

在售樓層1-32樓

   毛坯交付

D戶型，四室兩廳一廚一衛(wèi)

（雙氣）

平層2號(hào)樓

裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝交付

在售樓層2-24層

平層賣(mài)點(diǎn)單排公寓，連廊設(shè)計(jì)，

純南向，采光，低總價(jià)，高租金。

3號(hào)樓loft

共18層，4.5米層高，

在售樓層1-8層  12、14層

面積區(qū)間35-60㎡

A戶型，一室一廳一廚一衛(wèi)

B戶型，二室一廳一廚一衛(wèi)

交房時(shí)間2022年年底

是否有雙氣有地暖

綠化率25%以上

物業(yè)公司大華物業(yè)

交付標(biāo)準(zhǔn)復(fù)試精裝修，

1號(hào)樓平層毛坯，2號(hào)精裝修                                                                                                                                                         交通鄰近濟(jì)南東西主干道經(jīng)十路，

地鐵M3號(hào)線和R3號(hào)線交匯處，R3線今年十月份試運(yùn)行 

地段位居濟(jì)南奧體CBD中心、漢峪商務(wù)中心、

高新商業(yè)中心的三大商圈交匯處。項(xiàng)目距離奧體中心300余米，距濟(jì)南市800米左右，雄踞濟(jì)南 CBD核心區(qū)域！漢峪片區(qū)！高新片區(qū)。

商務(wù)配套:大型企業(yè)進(jìn)駐·與世界為鄰，周邊漢峪常駐辦公人群50萬(wàn)，租客群體大，供不應(yīng)求

升值高新區(qū)性價(jià)比，租金漲得快，回報(bào)高。

商業(yè)配套3千米范圍內(nèi)，漢峪金谷、萬(wàn)象城、大潤(rùn)發(fā)、美蓮廣場(chǎng)

配套省立醫(yī)院東院

　　l 杉木紋理直而均，結(jié)構(gòu)中等或粗，易干燥、耐久性強(qiáng)。主要用于制作屋架、檁條、門(mén)窗、腳手桿等，l 柏木材質(zhì)致密。紋理直或斜。結(jié)構(gòu)細(xì)，干燥易開(kāi)裂，堅(jiān)韌耐久，主要用于制作模板及細(xì)木裝飾等，l 洋松分細(xì)皮和粗皮兩種，細(xì)皮的結(jié)構(gòu)精細(xì)，不易變形，容易加工，適于較高要求的裝修；粗皮的結(jié)構(gòu)較松，但質(zhì)料堅(jiān)固，變形與收縮量較小。適用于要求不高的裝修，（3）木材的類(lèi)別。為了合理用材。木材按加工與用途不同分為原木、杉原條、板方材等，原木是指伐倒后經(jīng)修枝，并截成一定長(zhǎng)度的木材。分直接使用原木和加工用原木，杉原條是指只經(jīng)修枝剝皮，沒(méi)有加工成材的杉木。

　　民用建筑供人們生活、居住、從事各種文化福利活動(dòng)的房屋，按其用途不同，有以下兩類(lèi)，（1）居住建筑供人們生活起居用的建筑物。如住宅、宿舍、賓館、所。（2）公共建筑供人們從事性公共活動(dòng)的建筑和各種福利設(shè)施的建筑物。如各類(lèi)學(xué)校、圖書(shū)館、影劇院等。工業(yè)建筑供人們從事各類(lèi)工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的各種建筑物、構(gòu)筑物的總稱，通常將這些生產(chǎn)用的建筑物稱為工業(yè)廠房。包括車(chē)間、變電站、鍋爐房、倉(cāng)庫(kù)等，二、按建筑結(jié)構(gòu)的材料分類(lèi)，1、磚木結(jié)構(gòu)這類(lèi)房屋的主要承重構(gòu)件用磚、木構(gòu)成，其中豎向承重構(gòu)件如墻、柱等采用磚砌，水平承重構(gòu)件的樓板、屋架等采用木材制作。

　　達(dá)到一個(gè)調(diào)整階段。1992年以后，隨著的深入。CBD的相關(guān)研究也取得了一定的進(jìn)展，在實(shí)踐上，國(guó)內(nèi)的多個(gè)大城市以為主導(dǎo)提出CBD規(guī)劃構(gòu)想。 2003年，40多個(gè)城市包括一些縣級(jí)市提出要建自己的CBD；到2009年，已經(jīng)70多個(gè)城市提出興建自己的CBD。有CBD已經(jīng)成了城市化中的一個(gè)新時(shí)尚，但隨著CBD熱的興起，一些值得關(guān)注的問(wèn)題也相繼產(chǎn)生，要素，的鼎力支持商務(wù)區(qū)作為城市功能發(fā)展的必然，沒(méi)有的支持是不可能的。中外商務(wù)區(qū)的發(fā)展歷史都證明了這一點(diǎn)，的支持主要在三個(gè)方面，一是牽頭或主導(dǎo)進(jìn)行商務(wù)區(qū)的規(guī)劃。

　　包括城市供水、排水、道路、橋梁、廣場(chǎng)、電力、電訊、供熱等基礎(chǔ)設(shè)施使用的用地，l 商業(yè)服務(wù)用地指為整個(gè)城市或小區(qū)提供各種商業(yè)和服務(wù)業(yè)的用地。包括商店、超級(jí)市場(chǎng)、、飯店、場(chǎng)所等等。l 公共綠化用地指城市區(qū)域內(nèi)的公園、森林公園、道路及街心的綠化帶等占用的地產(chǎn)。這類(lèi)用地主要是為城市生態(tài)環(huán)境和供居民休憩所用，l 教科文衛(wèi)設(shè)施用地這類(lèi)用地包括各類(lèi)大、中、小學(xué)校，用地的科學(xué)研究機(jī)構(gòu)、實(shí)驗(yàn)站、體育活動(dòng)場(chǎng)所、衛(wèi)生機(jī)構(gòu)等的地產(chǎn)，l 港口碼頭用地主要是貨運(yùn)、客運(yùn)碼頭、民用等用途的地產(chǎn)，l 用地指提供為活動(dòng)服務(wù)的用地。

　　目錄，發(fā)展起源，功能核心，建筑設(shè)施，規(guī)劃建設(shè)，發(fā)展途徑，綜合特征。? 地理特征，? 地價(jià)特征，? 建筑特征，? 產(chǎn)業(yè)特征，? 功能性特征，? 性特征，構(gòu)成要素，? 中心性，? 可達(dá)性，? 交流性，? 高地價(jià)。? 交通管制，? 服務(wù)集中，CBD分級(jí)。我國(guó)CBD現(xiàn)狀，發(fā)展方向，? 國(guó)際化，? 高度復(fù)合。? 數(shù)字化。? 人性化。? 生態(tài)化，1發(fā)展歷程，? 提出，? 國(guó)外情況。? 國(guó)內(nèi)情況。? 要素。1未來(lái)趨勢(shì)，1世界各大商務(wù)區(qū)。發(fā)展起源編輯，廣州天河CBD。

　　6、 房地產(chǎn)的租售管理。7、 房地產(chǎn)的物業(yè)管理，二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的基本程序，1、提出立項(xiàng)意向書(shū)，向市規(guī)劃部門(mén)進(jìn)行咨詢。2、向本市計(jì)劃會(huì)提交立項(xiàng)報(bào)告書(shū)，申請(qǐng)立項(xiàng)，如項(xiàng)目較大還需向規(guī)劃會(huì)申報(bào)，3、市計(jì)委會(huì)同市規(guī)劃管理部門(mén)經(jīng)過(guò)研究審批，如果同意立項(xiàng)，發(fā)給立項(xiàng)批復(fù)意見(jiàn)書(shū)，并要求建設(shè)單位進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究，4、申請(qǐng)者向計(jì)委和市建委提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，5、市計(jì)委、建委、首都規(guī)劃建設(shè)會(huì)（簡(jiǎn)稱首規(guī)委）與各局即自來(lái)水管理部門(mén)、燃?xì)夤芾聿块T(mén)等可行性研究報(bào)告，如果同意可行性研究的，即下達(dá)通過(guò)的批復(fù)文件，并下達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。