蘇州姑蘇星河平江新著項(xiàng)目2020居然有這樣的好事

　　以及站在高處的客廳、將整個(gè)城市盡收眼底的那種豪氣，而一般的購(gòu)房者，卻可能會(huì)考慮另外一些問(wèn)題比如住那么高。安不安全?；蛘呤且坏┩ｋ?。能不能爬樓梯到家……更有甚者，在房天下的業(yè)主上。有網(wǎng)友開帖“買了高層的房子，如果電梯壞了或是20年后要更換，應(yīng)該找誰(shuí)，”會(huì)有這種疑問(wèn)的人。顯然買房的時(shí)候，會(huì)盡量往低處去挑，但過(guò)低的樓層也會(huì)因?yàn)槿照盏仍虿槐蝗丝春?。居住怎樣選擇佳樓層，衡量高層住宅的性價(jià)比，究竟住幾層更合理、更健康呢。指出，可從以下幾點(diǎn)分析得出佳樓層，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，生態(tài)學(xué)家研究發(fā)現(xiàn)，8－11層是環(huán)境學(xué)上的揚(yáng)灰層。

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星河平江新著！！

項(xiàng)目基本信息

均價(jià) 32000元/平米

戶型

103平 （3室2廳2衛(wèi)）、118平（3室2廳2衛(wèi)）

130平 （4室2廳2衛(wèi)）、143平（4室2廳2衛(wèi)）

車位1045個(gè)、車位配比1:1.2

綠化率 37%、容積率2.5、  總戶數(shù)837

周邊配套

商業(yè)配套 南鄰平江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、城市生活廣場(chǎng)、摩爾廣場(chǎng)，北側(cè)繁花中心，活力島，東靠歐尚，天虹

教育配套 平江新城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、善根小學(xué)、名校草橋中學(xué)、教科院直屬12年至校區(qū)，以及蘇州非常有名的私立學(xué)校蘇州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校

設(shè)施 蘇州大學(xué)附屬醫(yī)院總院（項(xiàng)目南側(cè)700米），平江醫(yī)院（2公里以內(nèi)），廣濟(jì)市立醫(yī)院，相城婦幼院，蘇州市口腔醫(yī)院

交通便利 地鐵4號(hào)線運(yùn)營(yíng)中，地鐵8號(hào)線（在建中）；公交86路、816路、876路、879路

　　但購(gòu)買二手商住房，使用商業(yè)。利率上浮10％。2商住房50年產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)到期后，要給繳納土地出讓金，具體怎么續(xù)期，不得而知，因?yàn)楣⑦@種形式的房子目前還沒有到期的，純住宅70年產(chǎn)權(quán)，繳納一定費(fèi)用，到期后自動(dòng)續(xù)期，3商住房不能落，純住宅可以。商住房居住密度大，純住宅一般一層2-4戶居多，住著比較安靜，舒適度也大大。純住宅一般板樓居多，商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司（包括外商企業(yè)）通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售，4另外，從法律角度來(lái)分析。商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易。

　　而兩頭卻成為“困難戶”，調(diào)查樓層越高。賣得越難。一位朋友前段時(shí)間挑房子，看來(lái)看去都是高層，問(wèn)她想買的樓層是幾樓，她一口回答8樓左右好，高不能高過(guò)18樓。低不能低于4樓。記者隨機(jī)做了一個(gè)小型調(diào)查。大多數(shù)人表示購(gòu)買高層住宅。青睞中間樓層。很顯然，大多數(shù)購(gòu)房者都有同樣的想法，根據(jù)記者對(duì)近在售樓盤的走訪調(diào)查，為了盡可能達(dá)到數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。統(tǒng)計(jì)的這部分都處于不同的銷售階段有的是剛開盤的期。有的則是銷售中期。也有的已是尾盤階段；既有大戶型。也有小戶型，從走訪的結(jié)果來(lái)。高層住宅開始出現(xiàn)“兩頭難賣中間俏”的銷售態(tài)勢(shì)。也即一幢高層住宅。