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↓↓臨 港 新 片區(qū) 【陽(yáng)光城青溪水岸 】二期加推，低 總 價(jià) & 稀 缺 小 戶 型 & 約 萬(wàn) 方 大 城！
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「陽(yáng)光城青溪水岸」全新盤(pán)，70-90㎡小戶型
陽(yáng)光城青溪水岸本次推出建面約70-90㎡高層2房3房，建面約90㎡花園洋房3房，分別是3#洋房和12#高層，都是中心位置，可直面社區(qū)景觀，視野采光都非常好。
陽(yáng)光城集團(tuán)于1994年，是一所高成長(zhǎng)性綠色地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商，脫胎于世界陽(yáng)光控股。布局超100座城市，匠心筑就超300項(xiàng)目。2019年，陽(yáng)光城實(shí)現(xiàn)銷售金額2110億元，綜合位列地產(chǎn)TOP13。陽(yáng)光城擁有17座星級(jí)酒店，22座商業(yè)綜。陽(yáng)光城2012年上海市場(chǎng)，在內(nèi)環(huán)打造了10萬(wàn)+單價(jià)的楊浦濱江雙子座陽(yáng)光城濱江悅，陽(yáng)光城檀悅101豪宅；在唐鎮(zhèn)地鐵2號(hào)線上蓋打造的陽(yáng)光城MODO項(xiàng)目，現(xiàn)已成為唐鎮(zhèn)的標(biāo)志性建筑。川沙板塊的法式疊加別墅區(qū)和高層精裝修公寓的愉景灣，在上海發(fā)展這么多年共筑就19個(gè)項(xiàng)目，加上環(huán)滬共40多個(gè)項(xiàng)目。
陽(yáng)光城以前瞻性的擇址觀再一次把目光聚焦到自貿(mào)區(qū)新片區(qū)青村鎮(zhèn)，打造我們具有內(nèi)環(huán)內(nèi)豪宅的青溪水岸，接下來(lái)由我給你介紹一下本項(xiàng)目的區(qū)位情況。
陽(yáng)光城青溪水岸位于奉賢青村版塊，屬于臨港自貿(mào)區(qū)范圍之內(nèi)；項(xiàng)目北臨團(tuán)青公路、西臨青村路、南臨青茂路、東臨青鼎路；項(xiàng)目約3.7萬(wàn)㎡、建筑面積 6.萬(wàn)、容積率僅 1.8、由3棟17層住宅，1棟11層與13層拼接的住宅，2棟11層住宅，1棟8層住宅，2棟5+1層住宅，4棟6+1層住宅組成，共計(jì)約586戶。
陽(yáng)光城·青溪水岸地處上海奉賢中軸位置青村板塊，屬于臨港自貿(mào)區(qū)范圍之內(nèi)，結(jié)合自貿(mào)區(qū)政策利好，重大規(guī)劃帶來(lái)的發(fā)展?jié)摿凹t利均有望在未來(lái)兌現(xiàn)；產(chǎn)品于70/90㎡現(xiàn)代精工美學(xué)高層/洋房，將落地陽(yáng)光城集團(tuán)“綠色智慧家”產(chǎn)品，打造陽(yáng)光城在南上海又一住宅品質(zhì)與匠心，以的設(shè)計(jì)和生活理念，致敬上海新中堅(jiān)。
產(chǎn)品類型住宅、洋房
產(chǎn)權(quán)70年
單價(jià)2.6萬(wàn)/平起
面積70m、90m、130m（頂樓復(fù)式）
容積率1.8
綠化率35%
規(guī)劃戶數(shù)586（首開(kāi)160套）
梯戶比1梯2戶/2梯4戶
得房率80%
停車(chē)位590
車(chē)位比11
物業(yè)公司陽(yáng)光城物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)待定
交付標(biāo)準(zhǔn)精裝（地暖、空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、智能系統(tǒng)）
陽(yáng)光城青溪水岸有升值潛力嗎 浦東新區(qū)用26年的時(shí)間，完成了地區(qū)年生產(chǎn)總值從100億到1萬(wàn)億的壯舉，而自貿(mào)區(qū)新片區(qū)的目標(biāo)是用15年的時(shí)間走完這一，這離不開(kāi)前沿產(chǎn)業(yè)集群的布局與關(guān)鍵領(lǐng)域的突破，到2035年。自貿(mào)新片區(qū)生產(chǎn)總值要實(shí)現(xiàn)超過(guò)1萬(wàn)億，按照當(dāng)前浦東新區(qū)的經(jīng)濟(jì)總量來(lái)看。自貿(mào)新片區(qū)的規(guī)劃相當(dāng)于再造一個(gè)新浦東。項(xiàng)目位于自貿(mào)區(qū)新片區(qū)內(nèi)，自面世以來(lái)，就到規(guī)劃利好，自2019年8月20日正式揭幕以來(lái)，自貿(mào)區(qū)新片區(qū)迎來(lái)歷史性發(fā)展機(jī)遇，政策利好、高端智能產(chǎn)業(yè)、高質(zhì)量人才、新住房政策等各項(xiàng)政策利好不斷兌現(xiàn)，目前針對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與企業(yè)落地的政策利好以及人才政策也是吸引力的。
陽(yáng)光城青溪水岸采用現(xiàn)代的建筑風(fēng)格，外立面采用經(jīng)典的三段式設(shè)計(jì)，外立面以真石漆為主，立面簡(jiǎn)潔大方。
陽(yáng)光城青溪水岸以“塑造城市花園，公園門(mén)口的家”為理念，采用多層次十字景觀軸設(shè)計(jì)，通過(guò)景觀軸將小區(qū)分為花房、烘焙沙龍、社區(qū)舞臺(tái)、音樂(lè)書(shū)吧等4大功能區(qū)，同時(shí)在各軸線上布置有兒童主題樂(lè)園、口袋運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、林下氧吧、星空跑道等景觀組團(tuán)，，共同構(gòu)成了陽(yáng)光城·青溪水岸的花園社區(qū)！
陽(yáng)光城青溪水岸樓盤(pán)在售戶型
景觀主題立體化五重綠植、一軸一環(huán)六園一帶的景觀設(shè)計(jì)， 五重綠植天境璞悅項(xiàng)目的綠植我們分別采用了紅色系、粉色系、金色系和紫色系的五重景觀設(shè)計(jì)，所謂的五重景觀一般是指高大喬木、灌木、花灌木、花卉、草坪五重綠植景觀，“植物是建筑的外立面”，五重景觀的打造可以說(shuō)是獨(dú)步地產(chǎn)界，甚至是不少開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)相模仿。其中“5重垂直綠化”就是天境璞悅的標(biāo)準(zhǔn)配置之一，通過(guò)這類立體綠化打造出遠(yuǎn)超綠化率指標(biāo)的景觀效果，真正做到處處被綠化所圍繞，既能豐富小區(qū)的綠化環(huán)境、又能讓每戶每家的業(yè)主在自己家里都能感受社區(qū)內(nèi)環(huán)境的迷人之處，讓您仿佛身處于公園之中。
上海陽(yáng)光城青溪水岸是上海奉賢的新樓盤(pán), 開(kāi)發(fā)商暫無(wú)資料, 陽(yáng)光城青溪水岸普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年,花園洋房產(chǎn)權(quán)為70年, 開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定, 價(jià)格待定，該樓盤(pán)位于奉耀路與團(tuán)青公路交叉口, 小區(qū)規(guī)劃面積3㎡, 建筑面積9㎡, 容積率180, 綠化率35%，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)交房時(shí)間待定，該樓盤(pán)位于奉耀路與團(tuán)青公路交叉口, 附近有臨近林海公路。林海公路是楊高南路延伸段，直接連接G1501郊環(huán)線，S32申嘉湖高速，外環(huán)，中環(huán)，內(nèi)環(huán)；還有G1501繞城高速及在建的S3高速路；南頭專線、青村1線、南奉專線、南邵線 南燎線 滬塘專線 南閔線 江五線等；, 交通十分便利。
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