廣州廣佛保利城售樓地址服務(wù)熱線
項(xiàng)目參數(shù)
單價(jià)18500元/平米 開盤時(shí)間 交房時(shí)間
樓盤地址龍洲路裝修狀況精裝修,公共部分精裝
建筑形式塔樓,高層規(guī)劃面積128641.0 平米建筑面積403923.0 平米
主力戶型暫無(wú)資料容 積 率2.5綠 化 率35%
房屋產(chǎn)權(quán)普通住宅:70年 商住公寓:40年 洋房:70年 住宅底商:40年規(guī)劃戶數(shù)4474戶車 位 數(shù)暫無(wú)資料
大棟距暫無(wú)資料小棟距暫無(wú)資料樓盤朝向暫無(wú)資料
物業(yè)公司廣州保利城物業(yè)管理有限公司順德分公司物業(yè)類型商業(yè),住宅物 業(yè) 費(fèi)2.7元/m2/月
開 發(fā) 商佛山市保坤置業(yè)有限公司銷售代理暫無(wú)資料工程進(jìn)度暫無(wú)資料
預(yù)售許可證順預(yù)許字第2020024003號(hào),順預(yù)許字第2020018303售樓處地址順德倫教荔村村教育路3號(hào)建筑設(shè)計(jì)單位暫無(wú)資料
棟數(shù)暫無(wú)資料施工單位暫無(wú)資料
看看公寓的大小。平面圖上的家具通常小于實(shí)際比例,這會(huì)產(chǎn)生很大的空間錯(cuò)覺。所以在注意空間的同時(shí)要注意尺寸,相對(duì)而言,面積為4-5平方米,臥室面積約為12-15平方米,客廳面積為21-30平方米。廚房面積為4-5平方米,溫暖提示,1不應(yīng)該面向廚房起居室,它可以與廚房相鄰;。2沒(méi)有窗戶的房間沒(méi)有盡可能選擇;,3觀察室內(nèi)承重墻的分布和非承重強(qiáng)度;,看看電梯的門;,5看窗外,上部出風(fēng)口沒(méi)有污染源醫(yī)院,道路。煙囪。蔬菜市場(chǎng);,6了解整個(gè)建筑的公共攤位,在看房子選擇房間時(shí),要注意窗戶,選擇輪廓看方形,看看分區(qū)是否符合隱私和其他條件。
項(xiàng)目介紹
廣佛保利城,引領(lǐng)廣佛下一個(gè)十年 ;項(xiàng)目位于廣佛核心區(qū)域,盡享廣佛同城紅利,領(lǐng)潮廣佛宜居新“中芯”;雙地鐵口,9站廣州南,15分鐘通達(dá)廣佛雙城;四橫六縱立體交通路網(wǎng),60分鐘暢達(dá)大灣區(qū);廣佛交界不限購(gòu)區(qū),百萬(wàn)方大城,繁華傾潮而來(lái);背靠7萬(wàn)㎡保利順德里醇熟商業(yè),一站式吃喝玩樂(lè);毗鄰省一級(jí)重點(diǎn)倫教中學(xué),名校為鄰步步為贏;近享片區(qū)醫(yī)養(yǎng)配套——順德醫(yī)院()、善耆家園(五星級(jí)) 等。
周邊設(shè)施
樓盤配套:
交通1、地鐵交通項(xiàng)目毗鄰佛山地鐵3號(hào)線(在建,2022年通車)荔村站(約200米)、順德醫(yī)院站(約800米);佛山地鐵3號(hào)線,9站直達(dá)廣州南;佛山地鐵11號(hào)線,13站直達(dá)廣鋼新城;未來(lái)與廣州地鐵17號(hào)線南延線接軌,使倫教將全域貫通廣佛兩城;
2、軌道交通佛山地鐵3號(hào)線荔村站、順德醫(yī)院站;廣珠輕軌順德站;
3、交通路網(wǎng)毗鄰龍洲路、105國(guó)道、廣珠西線高速、繞城高速等主干道,15分鐘達(dá)番禺、南沙等廣州區(qū)域;15分鐘達(dá)容桂、大良、北滘等順德全域;25分鐘到達(dá)佛山禪桂;50分鐘達(dá)海珠、天河、荔灣等地;
如果和廚房區(qū)域的房屋布局很小,房?jī)r(jià)可能會(huì)扣除10%,3年齡根據(jù)通常情況,我國(guó)目前的住房建設(shè)壽命為50年(自房屋建成以來(lái)計(jì)算),因此年折舊率為2%,在考慮估值時(shí)也要考慮,4。樓層樓層不同。價(jià)格自然不同,層和第二層被視為基準(zhǔn),第五層和第六層被扣除3%,第七層5%,頂層5%,第三層和第四層3% ,房屋的方向。周圍是否有建筑,以及社區(qū)周圍的配置也會(huì)影響房屋的價(jià)格。如果房子沒(méi)有朝南的門窗,將扣除5%,住宅區(qū)不是關(guān)閉。然后扣除5%,如果房子的位置屬于房地產(chǎn),它將15%,住宅環(huán)境將完全配備10%。
幼兒園朗文幼兒園、拔萃實(shí)驗(yàn)幼兒園等;
中小學(xué)倫教中學(xué)(省一級(jí))、匯賢中學(xué)、培教中學(xué)、翁佑中學(xué)、周君令中學(xué)、荔村小學(xué)
綜合商場(chǎng)保利順德里、銀鉆廣場(chǎng)、倫教商業(yè)街、大福廣場(chǎng)、好宜家購(gòu)物商場(chǎng)、華潤(rùn)萬(wàn)家、天天商場(chǎng)等;
醫(yī)院南方醫(yī)科大學(xué)順德醫(yī)院(甲等綜合醫(yī)院)、順德區(qū)倫教醫(yī)院、順德醫(yī)院等;
其他保利假日酒店、新富豪大酒店、倫教食街、倫教體育館、倫教文化廣場(chǎng)、羊額公園等;
小區(qū)內(nèi)部配套幼兒園、社區(qū)居委會(huì)、服務(wù)中心、信報(bào)箱、快遞柜、超市、圖書館、商業(yè)街、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、健身設(shè)施、兒童游樂(lè)場(chǎng)、游泳池、、老年文化中心、地下停車場(chǎng)、露天停車位、自行車棚、垃圾回收點(diǎn)、消防設(shè)施
買方提前執(zhí)行,如果賣方的利益受到損害,賣方可以根據(jù)合同約定的時(shí)間拒絕并要求履行,賣家想要住在7月中旬,孩子將去暑假,同意在6月份通過(guò)程序,買方將提前處理,這可能會(huì)擾亂賣方的計(jì)劃并影響賣方的生命。在賣方簽訂合同后,他需要出國(guó)一段時(shí)間,過(guò)了一段時(shí)間,他可以回來(lái)。買方要求提前申請(qǐng),這將影響賣方的行程,法律依據(jù)是“合同法”第71條的規(guī)定“債權(quán)人可以提前拒絕人履行。但提前履行不損害債權(quán)人的利益?!保u方對(duì)期的時(shí)間安排有特殊考慮,為了控制交易時(shí)間,有必要事先代表公司與公司達(dá)成協(xié)議,以防止公司和買方進(jìn)行期。on2rf509091
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