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總1800畝，一期11.53公頃，約173畝，一期啟動區(qū)4.37公頃，約65畝

2項目建設用地面積？、+

答一期約11.53公頃 ，啟動區(qū)約4.37公頃。

3、總建筑面積？

答一期約12.67萬平方米，啟動區(qū)約4.6萬平方米。

4、地上建筑/地下建筑面積？

答一期地上約12.5萬平方米，地下約1600平方米；

啟動區(qū)地上約4.49萬平方米、地下約1360平方米。

2018年3月，濟南新舊動能轉換先行區(qū)總規(guī)出爐，半年總達4300億，濟南城市將構建“一主、兩副、五次、四衛(wèi)”多中心網絡化中心體系，先行區(qū)繼CBD文博片區(qū)后，成為濟南又一副中心。齊河作為先行區(qū)“一體兩翼，一軸兩廊”布局空間結構的西翼，為省會城，擔任著產業(yè)、居住功能，未來，將建設濟南北部新城，“產城”高度融合、宜居宜商宜業(yè)。項目所在的齊河南部片區(qū)，為與濟南近區(qū)域，未來發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒浚幼‖F在正當時。

 商鋪產品（全餐飲條件、托管、共享）

 產權70年

 面積: 10—60平

 層高: 4.5—5.4米，超高層高

 戶型設計: 戶型方正，有上下水、燃氣、排油煙、隔油池等。

 交房時間: 2021.5.31

 單價6500—24000

 成交總均價20萬—100萬

 交通:黃河大道貫穿齊河南北/項目距離高速口600米/距離黃河大橋3公里

 項目價值點分析

 齊河、全縣地標

 地段城南芯、黃河國際生態(tài)城片區(qū)

 交通公交、輕軌、自駕

 配套歐樂堡動物王國、歐樂堡水上樂園、歐樂堡夢幻世界、泉城海洋極地世界、影視基地、大地自然博物館群

 稀缺性地標性商業(yè)、小面積、低總價、高回報、全城在售文旅商業(yè)項目

 消費潛力旅游客群消費地、城南居民近消費地、城區(qū)客群超高頻消費

 性價比小面積，低總價，稀缺無可性

 產品全餐飲條件、小投入、大房東

 回報率10%

 公寓產品

面積段44—120平

交房時間2021.5.31

 交房標準精裝交付

回報率7.5%左右，齊河高

 托管形式有戲酒店，酒店托管十年

 總價29萬—70萬

 單價6666元起

 首付12萬起

別墅產品:

 產品類型疊拼、雙拼、三聯排

面積/243

 戶型小院面積55—178平/客廳6.8米挑空/40平雙陽臺/送電梯

 交房時間2021.5.31

 單價11700—15300

 總價221萬—400萬左右

24小時為您服務，歡迎來電咨詢。

給您的建議，合理的置業(yè)方案，期待您成為我們尊貴的業(yè)主

隨時可看房、來前提前致電，以便安排接待—

一生能夠積累多少財富，不取決于你能夠賺多少錢，而取決于你如何。

　　將其所轄區(qū)域劃歸邯鄲市管轄。玉門市，1958年2月15日-1961年11月15日，改設縣級玉門市，天津市，1958年2月11日-1967年1月2日，改設天津直轄市。公主嶺市，1985年2月4日-1986年1月20日，改設縣級公主嶺市，梅河口市。1985年2月4日-1986年1月30日，改設縣級梅河口市，沙市市，1979年6月21日-1994年9月29日，與荊州地區(qū)合并為新設立的地級荊沙市，重慶市，1954年6月19日-1997年3月14日，改設重慶直轄市，涪陵市，1995年11月5日-1997年3月14日，將其所轄區(qū)域劃歸重慶市管轄。

　　都在唐代大河之北， 1048年商胡埽（今濮陽東昌湖集）決口。北流經今滏陽河與南運河之間。下游合御河（今南運河）、界河（今海河）至津入海。史稱“黃河北派”，這是黃河變遷的第三次重大的改道。（黃河北流大的共有三次商胡埽、小吳埽、內黃口），五、 1128年～16世紀中葉（金元至明嘉靖萬歷時） 1128年（南宋建炎二年），為金兵南下，宋東京留守杜充竟然在今河南滑縣西南人為決河，使黃河東流經豫東北、魯西南地區(qū)，匯入泗水，奪泗入淮，從此黃河離開了春秋戰(zhàn)國以來流經今浚、滑一帶的故道，不再河北平原，在此后的700多年中。

　　德州市平均降水量190毫米，1月少只有35毫米，按季節(jié)分。春季占有128%，夏季高達677%。秋季占169%。冬季只占26%，水文，德州市跨省大河主要有黃河、衛(wèi)運河、漳衛(wèi)新河；跨市的骨干排澇河道有徒駭河、德惠新河和馬頰河。以上河流除黃河外。均系海河流域南系，除上述跨省、市大河外，市內有大于1000平方千米的較大支流兩條一是新趙牛河，位于禹城南部，齊河西部，屬徒駭河流域；二是六五河，位于陳公堤兩側，屬漳衛(wèi)新河流域，300—1000平方千米的支流有12條，其中徒駭河流域的有葦河、四新河、管氏河、老趙牛河和鄧金河，全部位于徒駭河之南；馬頰河流域的有篤馬河、宋家河、寧津河、躍進河；德惠新河流域的禹臨河、臨商河、躍進河。